标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 国房地权证书》。 3、经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。 4、经过人民公社运动，确立 ...
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标准。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 国房地权证书》。 3、经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。 4、经过人民公社运动，确立 ...
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第六十二条第四款农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定，可以看出土地管理法并不禁止农民的宅基地流转，只是流转后不得再申请宅基地。 无效的，人民法院不予支持。可见，许志福是否征得其妻同意亦不影响《协议书》的效力。 本案案号：（2017）京0116民初4025号，（2017）京03民终 ...
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咨询】重庆市万州区农村正在实施宅基地收回补偿政策，将农民的收回，是否对农民进行养老保险等？如果农民再回到村里种田，需要宅基地等基本生产资料，国家政策将 重庆市人力资源和社会保障局《关于重庆市农村居民转为城镇居民参加基本养老保险有关问题的处理意见》（渝人社发[2010]）182号）文件精神，您们转户后 ...
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咨询】重庆市万州区农村正在实施宅基地收回补偿政策，将农民的收回，是否对农民进行养老保险等？如果农民再回到村里种田，需要宅基地等基本生产资料，国家政策将 重庆市人力资源和社会保障局《关于重庆市农村居民转为城镇居民参加基本养老保险有关问题的处理意见》（渝人社发[2010]）182号）文件精神，您们转户后 ...
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一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是 按照前述区域内农村房屋建设情况在400700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。 ...
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一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是 按照前述区域内农村房屋建设情况在400700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。 ...
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的财产部分。对于共有财产，应该是先析产，后继承，即分清哪些是死者的遗产，然后对遗产进行继承。在现实生活中，往往把夫妻共同财产或家庭成员共同 或以其他方式非法转让土地。土地所有权不发生继承问题。 目前，农民的宅基地、耕种的自留地、自留山等，农民只有使用权，而没有所有权，也不得作为遗产处理。 ④遗产不应 ...
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、宗地草图等; 3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等; 4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类; ，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为非本农民集体成员; (4)对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告 ...
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宅基地使用权可否放开转让，一直存有不同意见。一种意见认为，宅基地使用权和地上房屋是农民的基本生活条件，如果允许放开转让，可能导致农村土地都被转让出去，导致 物权法对这个问题可以暂不作具体规定，待各方面的认识进一步统一，有一些经验的时候，再根据实际情况，通过土地管理法等其他法律解决。 物权法规定包括两个 ...
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