管理义务。 开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。所以说，如果房屋质量出现问题应向开发商提出，在保修期内的，无论是在收房时还是在收房后 开发商在保修期内承担维修责任的。 如果过了保修期，购房者要区分清楚情况以便进行处理。 如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为多次维修仍不能解决而超过 ...
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过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好 ，或者限制民事行为能力人征得他的法定代理人的同意。 3、把房屋过户给子女怎么操作? 未成年人能够作为产权人购买房产，但是购房整个过程中需要办理的手续应当有法定代理人 ...
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标准或计时工资标准的一定比例支付的工资：2.附加工资、保留工资。 六、出现了工伤如何处理？ 哪几种情况可以认定工伤？ 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤 3、合同期满后，劳动者离职了，因补偿金问题发生争议，但是双方都没有有力证据来证明是什么原因导致的合同未能续签。怎么处理呢？司法实践中，应由用人单位 ...
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误差比=(产权登记面积-合同约定面积)合同约定面积100%。虽然合同示范文本、部委规章对此问题都有明确的规定，但按照最高人民法院相关司法解释规定，部颁规章在法院 合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 当事人有约定的，即按约定处理。就是当事人怎么约定，就怎么处理。例如，当事人在合同中约定：在 ...
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能力还债，却被法院判决只偿还部分债务。另外，有的离婚当事人举债无证据，怎么能认定是否负债?当事人离婚时往往债权人不知道，怎可能征得债权人同意?因此，法官 规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同 ...
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罚影响劳动者基本生活的，则因此类处分引起的争议可作为劳动争议案件。"问题3：公司间协议能禁止员工流动吗？nbspnbsp我现在遇到了一个很麻烦的 裁员决定被撤销以维护自身合法权益。相关法律规范nbspnbsp问题6：企业被兼并后原来的劳动合同怎么处理？nbspnbsp我已在一外资企业工作六年，工作合同 ...
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所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题 公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理 ...
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，其生效要件除代理双方合意与授权外，还有待于法院的认可，相应的，一旦出现问题，因关涉其他当事人权益及司法秩序，其救济方式以法院干预为主。在具体制度 ；至于有的法官动员行为人撤回起诉，更不足取。 相对而言，笔者倾向于以驳回起诉方式处理，即承认诉讼与程序事实上的存在，但以正式文书形式明确否定该次诉讼及已 ...
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其生效要件除代理双方合意与授权外，还有待于法院的认可，相应的，一旦出现问题，因关涉其他当事人权益及司法秩序，其救济方式以法院干预为主。在具体制度 存在;至于有的法官动员行为人撤回起诉，更不足取。 相对而言，笔者倾向于以驳回起诉方式处理，即承认诉讼与程序事实上的存在，但以正式文书形式明确否定该次诉讼及已 ...
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问题，开发商违约以后，实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，买受人 受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救。 （2） ...
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