最后未能达成一致意见，邓某不同意出卖房屋。徐某要求邓某、某置业经纪公司双倍返还定金4万元。 分歧 关于邓某不同意出卖房屋，徐某可否根据合同的定金条款， 返还定金，存在两种不同观点： 第一种意见认为，邓某、某置业经纪公司应当双方返还定金。因为徐某和某置业公司签订的房屋买卖合同成立并已生效。合同虽然没有邓 ...
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最后未能达成一致意见，邓某不同意出卖房屋。徐某要求邓某、某置业经纪公司双倍返还定金4万元。 【分歧】 关于邓某不同意出卖房屋，徐某可否根据合同的定金 返还定金，存在两种不同观点： 第一种意见认为，邓某、某置业经纪公司应当双方返还定金。因为徐某和某置业公司签订的房屋买卖合同成立并已生效。合同虽然没有邓某 ...
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，由此可以认定被告构成缔约违约。根据《解释》第115条规定，被告应当双倍返还定金。 我国《房地产管理法》第40规定，房地产转让，应当签订书面合同。本案 《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。本案主 ...
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16天，yy公司却因资金周转困难，未将5万元定金返还xx公司。xx公司遂诉请法院要求yy公司双倍返还定金，即10万元。 审理中就该欠款应由谁支付 3、违约行为与合同目的之间有因果关系。也就是说，违约行为或合同目的落空并不必然适用定金罚则，只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用。而从上述分析得知 ...
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经营者约定半年的制作期限，经营者承诺消费者，若不能在约定期限内制作完成将返还全部订金。而到了约定期限,经营者没有给消费者制作房门，消费者要求经营者按照承诺退还 定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的 ...
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经营者约定半年的制作期限，经营者承诺消费者，若不能在约定期限内制作完成将返还全部订金。而到了约定期限,经营者没有给消费者制作房门，消费者要求经营者按照承诺退还 定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的 ...
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款热销家用轿车，与车行谈妥购车价款为人民币11.9万元，并签订购车合同，交付1万元定金，约定了提车日期。约定时间一到，张某就兴冲冲地往车行赶。哪知一到 ，但这是车市的交易习惯，车行要求张某加价提车并无不当，因此不同意双倍返还定金。近日，法院对该案进行公开审理，判决支持了张某的诉讼请求。 法官认为，加价 ...
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，不得恶意违反法律的规定与双方的约定。 本案中，王先生已经向酒店预付了酒席并交付了定金，酒店没有经过王先生同意就擅自取消，其行为显然有失诚信。按照《合同法》关于定金罚则的规定，应当向王先生双倍返还定金。 法条链接 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第四条 经营者与消费者进行交易 ...
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;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见，定金具有双重性:一是合同的担保方式;二是对违约的一方具有惩罚性质。而诚意金只是一个商业上 主张定金权利的，人民法院不予支持。你和公司签订的意向书并没有明确约定诚意金为定金，也就无法得到支持。当然，值得提醒的是，常有一些不法开发商利用购房者的 ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。也就是说，只有当不能够签订《商品房买卖合同》的原因在于开发商时，购房者才能够要求双倍返还。...
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