，一位肖先生于2001年在该楼盘买了一套总价为42万元的房子，后来他发现房子已经被做了一次按揭。为此，肖先生必须把原来发展商在建行的假按揭手续退掉 ：信用消费制度“当前，必须建立和完善与此相关的法律法规，如消费信贷法，住宅抵押贷款法，个人信用制度、担保和保险制度等信用消费制度，以规范银行和消费者行为， ...
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购买了多套房，有炒房嫌疑的话，我们是不会为他办理贷款的。”至于中国银行以前实行的“持证抵押贷款”，陆先生表示因为办理手续比较复杂，加之银行风险较大，所以 ”主要是看房子的档次。档次越高，贷款成数就降低，“这样做，银行也是为了减轻风险度”。至于贷款的成数规定以及利率，该工作人员表示，各支行可以根据自身 ...
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，要写清楚是抵押登记部门是谁等等。土地的抵押和房子的抵押是不能分离的，如果房子抵押了，土地自然就设定了抵押，如果土地抵押了，上面的工程也应设定为已抵押。 ，一种是仲裁委还有一种是向法院起诉。第26条写到本合同双方可以进行补充，任何合同都可以做补充约定，并没有一成不变的合同，合同的份数5份、10份都行， ...
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便成了公开的秘密。笔者的一位房地产老板朋友曾得意地告诉我，你以为盖房子要花钱吗？对我来说融资从建筑商开始，他们不但要先帮我把楼盖到封顶，还要交 的资金流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款填平而已 ...
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处正在建造的办公楼作为抵押物，向银行申请贷款。银行通过实地考察看到该建筑尚未竣工，迟迟没有同意。那么，正在建造的建筑可以抵押吗? 案例解析：人们往往有一种习惯性思维 因为并未立下遗嘱，留下的一套房子便归韩女士和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押 ...
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处正在建造的办公楼作为抵押物，向银行申请贷款。银行通过实地考察看到该建筑尚未竣工，迟迟没有同意。那么，正在建造的建筑可以抵押吗? 案例解析：人们往往有一种习惯性思维 因为并未立下遗嘱，留下的一套房子便归韩女士和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押 ...
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五楼２８０００平方米的物业；本来市场起码要每月每平方米７００元的租金，他们却可以降到１００元出租。大批小业主认为这是“天上掉下来的馅饼”，纷纷前往抢租 虚假的财务报告和资产负债表、利润表，相互循环担保向银行骗取贷款；通过夸大的物业评估报告向银行骗取抵押贷款；通过签订虚假外贸合同进行虚开信用证向银行骗取 ...
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担保，抵押可以进行虚假评估。一部分民企走阳关道拿不到贷款，就只能走灰色道路冒险获得资金。改变这一局面的根本就在于银行应由被动式的担保抵押贷款走向主动 一个重要的指标。据我所知，很多房地产企业债务负债高达67%。房地产抵押给银行，银行不要房子，银行的经营目的是要给存款人带来回报。我想我们一定要认真思考 ...
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资金流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款填平 发现居然找不到任何一方承担责任。只有受害者，没有肇事者。物管公司没有这个义务，房子不是他们建的；开发商早已人间蒸发，即使还健在，也多半是个空壳；向 ...
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二手房在销售时，房主还未还清贷款，有的也还没拿到房产证，购买者与房主需要做好衔接，一不小心就会遇到麻烦。有的房子已经做过抵押，或者是夫妻共同财产，又或者 的风险比一手房更大。这就需要购房者格外注意。交定金前要多做咨询，可以请教业内人士，也可以多到网上搜索相关知识。再就是购买无证房、二手新房、学区房等， ...
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