人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人 双方书面同意。第195条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同生效：买受人与出卖人或出卖人的代理人共同签字后生效；考虑到合同将首先由买受人签字，而后由出卖 ...
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共有财产进行抵押时，共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。借款人用共有财产办理房产抵押贷款时，如果银行没有要求借款人和财产 ，往来款项要通过本行办理，随时监督借款人资金使用情况。 (六)共有财产抵押要求所有财产共有人签字 银行在办理房产抵押贷款时，应通过房产证和其他途径详细了解 ...
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共有财产进行抵押时，共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。借款人用共有财产办理房产抵押贷款时，如果银行没有要求借款人和财产 ，往来款项要通过本行办理，随时监督借款人资金使用情况。 (六)共有财产抵押要求所有财产共有人签字 银行在办理房产抵押贷款时，应通过房产证和其他途径详细了解 ...
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不得以自己未亲自参加处分为由而否认处分的法律后果。例如，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方在合同上签字或盖章，但民间习惯上往往是由夫妻中一人出面签订 所有权属于共有人全体，不是按应有部分享有所有权，因而对于共有物全部，共同共有人并没有应有部分存在。第三，按份共有人有权处分其应有份额并请求分割共有物。 ...
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共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位违反规定购房，合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相 有没有楼宇物业管理的条款及其收费标准不少期房预售合同在签字时都没有物业管理条款，更没有收费标准了。等搬进去以后，往往会与物业管理公司在具体条款、 ...
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不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法人和股东（股份制企业）签字的房地产买卖合同。 房地产的产权为公司产权，在 合同。 10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签定的房地产买卖合同。 法律规定，优先购买权人（共有产权人及承租人）在同等条件下享有优先购买 ...
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不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法人和股东（股份制企业）签字的房地产买卖合同。 房地产的产权为公司产权，在 合同。 10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签定的房地产买卖合同。 法律规定，优先购买权人（共有产权人及承租人）在同等条件下享有优先购买 ...
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给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。 3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方 及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 六、甲方逾期交付 ...
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保证担保，书面借据中签有保证人名字的，保证人应承担相应的保证责任。如果仅有签字，签字人是借款的保证人还是仅起介绍联系的中间人，法官应根据案件的具体情况 同意，其他共有人也不可能知悉的；列为文物保护和有重要纪念意义的房屋。 第二、办理登记情况。根据担保法的规定，房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记 ...
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我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同有效、合同效力未定、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于依法成立，从而具有法律约束力没有任何问题。可 虽就结婚达成合意，一方当事人并无请求另一方为公开仪式的权利。再比如双方就合同内容达成一致，并约定本合同自双方签字盖章生效，一方也无请求对方签字盖章 ...
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