的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求 风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要 ...
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的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求 风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要 ...
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装修期 三、租赁保证金 四、税费承担 五、营业执照 六、装修的处置 七、水、电、电话线等 八、租赁登记 九、转租问题 十、买卖与租赁 商铺租赁合同范本： 出租人(以下称甲方)：_________ 承租人(以下称乙方)：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律 ...
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现金贬值的刚需族提供投资建议，无论是买住宅还是买商铺，必须注意由此伴生而来的管理费和下次转让的税费问题等。做投资不比自用，自用买家买来房屋至少 商业地产的成交情况来看，300万元以内的成交只是占有一部分，实际上，在广州要投资商铺，入市门槛都会在300万元以上，一些好一些的社区铺也需要400万元左右， ...
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【案情】 2012年7月10日，个体经营户王女士与某商业管理有限公司签订《商铺承包经营合同》。在签订合同之前，其与大多数业主一样被勒令缴纳10000元的 的不当利益返还受损失的人。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第131条规定返还的不当利益，应当包括原物和原物所 ...
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【案情】 2012年7月10日，个体经营户王女士与某商业管理有限公司签订《商铺承包经营合同》。在签订合同之前，其与大多数业主一样被勒令缴纳10000元的商铺 通则若干问题的意见(试行)》第131条规定返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。 在本案中，商业管理公司在收取该费用时称是签订《商铺承包 ...
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种意见。 1、入户抢劫之户的特征 《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第一款规定：入户抢劫是指为抢劫行为而进入他人生活的与 人员休息状态，为生活所用且处于相对封闭状态，则应认定为户。 3、本案商铺不具备刑法中户的特征 本案抢劫行为发生于商贸区商住两用铺面，周围是其他商户连排 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种规则形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易 】 为何同样是转让费，最后的判决结果却不一样。由于法律并没有明文规定房子转让费的问题，从民法理论上说，承租人和次承租人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该 ...
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随着社会经济的发展，商铺转租越来越频繁，商铺转让费应运而生，并以一种规则形式在租赁活动中被广泛运用，成为一种承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易 】 为何同样是转让费，最后的判决结果却不一样。由于法律并没有明文规定房子转让费的问题，从民法理论上说，承租人和次承租人是可以约定转让费的，租赁期到后是否该 ...
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对财产的所有权就不能把财产拿来出租吗？显然这是否定的，大量的企业出租商铺，出租厂房，比比皆是，如果都认定为是非法的，那么立法者在自我否定。另外从 迎刃而解了。 《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在 ...
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