土地承包经营权互换合同 -法律常识搜索

从案例看土地承包经营权互换合同效力的认定

发包方备案。2012年8月，国家因修建高速公路征收位于乙村赵某种植果树的18亩承包土地，赵某与张某因征地补偿费的领取发生争执，赵某遂诉至法院，请求，赵某与张某互换承包土地的合同有效。【评析】针对本案的处理，笔者同意第一种观点，理由如下：首先，土地承包经营权互换是土地承包经营权法定的流转形式之一 ...

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互换土地使用权协议是土地承包经营权转包合同

承包法》第三十七条的规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方，该协议书是双方当事人的真实意思表示，没有违反国家法律法规的强制性规定，是有效合同。另需补充说明的是，本案协议虽然有效，但根据《中华人民共和国农村土地 ...

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对家庭承包的土地承包经营权流转

或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。土地承包经营权互换，是土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人 30年，承包人耕种了20年后将该土地转包，那么转包的期限不能长于10年。转包合同签订的转包年限长于土地承包经营权的剩余年限的，超过部分无效。 ...

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土地承包经营权流转的方式和条件

或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。土地承包经营权互换，是土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人关系，变更原有的承包合同。 (四)、人股从事农业合作生产农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权人股，从事 ...

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互换、转让土地承包经营权的登记

，采用登记对抗主义，即不登记不得对抗善意第三人。也就是说，当事人签订土地承包经营权的互换、转让合同，并经发包人备案或者同意后，该流转行为在当事人双方之间即一定的法律手续，并交纳相应的费用，会增加农民的负担。与此同时，考虑到土地承包经营权互换、转让后，如果未将权利变动的事实通过登记的方法予以公示，他人 ...

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法律对土地承包经营权是怎样规定的

是规定如下：土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设；土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...

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法律对土地承包经营权是怎样规定的

是规定如下：土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设；土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请 ...

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关于离婚案件中土地承包经营权的分割

他人代为耕种的行为，无需签订书面合同。在离婚案件中，一方迫于生存不愿意放弃土地承包经营权，短时间内又不能自行耕种承包土地的，可考虑由另一方代为耕种。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地 ...

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县政府颁发土地承包经营权证合法吗？

，理由如下：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。依照该法粮田地转让给周某，双方就相关权利义务进行了约定，该转包合同在村委会进行备案。某县政府为周某颁发《土地承包经营权证书》时，该证书记载该15亩土地原 ...

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土地承包经营权人享有的基本权利

，即使在承包合同中没有约定，承包人也依法享有这些权利，任何组织和个人不得剥夺和侵害。 1．依法享有对承包地占有的权利。占有的权利是土地承包经营权人对承包法的规定有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 3．承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包 ...

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