【案情】 2014年元月，林某与周某签订土地租用合同，林某租用周某的土地用来开办汽车修理厂，租期8年，租金每年5万元，押金3万元。租用合同 也不符合《诉讼费用交纳办法》对于诉讼费的合理设置以及如何收取的规定。另外，法院按合同标的额来确定诉讼费的做法，使法院有了变相多收诉讼费来增加法院收入的嫌疑。 三、 ...
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征用的补偿我们厂的厂房现在属于违建，我们的土地是租用的（有临时土地手续，我厂2004年和村小组签的土地租用协议，每家每户都签字，并且通过司法公证， 的法律依据吗？谢谢！律师答复：你提到和村民小组签定的土地租赁合同，所以被拆迁的土地应当是属于集体土地性质。而目前的全国性的拆迁管理条例仅仅是调整城市房屋 ...
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存在不同意见： 第一种意见认为：军事法院具有管辖权。本案火灾事故发生地位于部队的军用土地内，该地域属于军队管理使用区域中的军事管理区。根据《最高人民法院关于军事法院 商户，属于对租赁物的改善利用。各商户与三朋商贸签订《仓库租用合同》，符合土地租赁的使用目的，且不违反法律、行政法规的强制性规定，亦依法 ...
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十万的学费最初，斯茶仙的想法很简单，她在安徽淡水河和千岛湖承包了近150万亩的土地，计划植树造林，其间还计划野生放养几万只野兔和梅花鹿，并且饲养家畜，“做成一个绿色农场”。但是，在签订50年土地租用合同后，斯茶仙发现仅凭一个人的实力还不足以实现最初的规划，于是，她开始结识那些资本 ...
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乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。 （6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一 如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。 8.房产权和土地使用权转让和再转让： （1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的 ...
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备案。第17条同时规定，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的赁证。 补偿50%的权利。2005年深圳市因农村城市化，该1800平方米的工业厂房土地要转为国有双方因而产生租赁合同效力之争议。《中华人民共和国建筑法》第61条规定，交付竣工 ...
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，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。 合同无效说的理由有三： 其一，根据《土地管理法》第62条及其它相关条款的规定，农村和城市郊区 的。该法第63条明也文规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，这样看来， ...
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的出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方 的土地使用权 ，不能取得建筑物的合法所有权；二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下擅 自建造房屋。这种情况下，建造 ...
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租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且最长不得超过二十年。 二、注意所租赁的 房屋的用途 就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上 ...
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解除租赁合同。就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公 用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有 第三人的法律效力。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且最长不得超过二十年。 ...
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