夫妻共有财产认定及分割原则 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 由于该条规定本身并非一个强行性的规范，所以按市价分配有困难并非按数量比例分割的强制性前置条件。故实践中，人民法院可以根据个案情况，除当事人自行协商达成 ...
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的物权状态为依据。[i]因此，一方面，在夫妻离婚的时候，法院仍然应当将此类房屋认定为夫妻共有财产从而予以分割;另一方面，如果未登记的一方向法院起诉要求 尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记公信力的作用，这种情形对于未登记一方而言存在着 ...
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的物权状态为依据。[i]因此，一方面，在夫妻离婚的时候，法院仍然应当将此类房屋认定为夫妻共有财产从而予以分割;另一方面，如果未登记的一方向法院起诉要求 尽管根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的、登记在一方名下的房屋原则仍然属于夫妻共有财产，但由于登记公信力的作用，这种情形对于未登记一方而言存在着 ...
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。 【分歧】 对于涉诉房屋的权属性质及分割原则，有三种观点： 第一种观点认为，涉诉房屋主要用刘某出售婚前房屋所得购买，属于刘某婚前财产的形态转化，应归刘某单独 ，尽管涉诉房屋应认定为刘某与范某共同共有，但在二人离婚分割房屋时，应当将刘某以婚前个人财产出资对应的房屋价值划分给刘某所有。夫妻法定财产制下， ...
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破产安置补偿费。另外，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(《解释》(二)第十九条) 除上述规定 按下列情况分别处理： 1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况，并按照照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另 ...
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无法使用该房屋。侵害了原告合法权益。 买主起诉后，夫妻一方又诉讼到人民法院要求判决离婚，同时要求分割夫妻共有财产。 二、 此案的几种法律意见 第一种意见：该 ，该《婚姻法》司法解释在适用过程中应该遵照法律的规定。本案中对于合同的认定应该在遵照法律规定的前提下引用司法解释。在合同无效的前提下自然不涉及表 ...
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财产，但企业本身不是夫妻共同财产。当张某某死亡后，该企业的收益连同其他财产依法应当分割并发生遗产继承，未分割继承以前，财产处于共有状态，但企业并未改变 二、 夫妻共同财产的认定 (一)夫妻共同财产的概念和特征 1夫妻共同财产的概念 财产是一个英美法和大陆法都广泛采用的概念，它是金钱、财物及及义务的总和 ...
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，亦不能将所有家庭成员共有财产都当作夫妻共有财产分割。夫妻共同财产的认定，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是 当事人举不出来有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理理。 三、夫妻共同财产的分割原则 对夫妻共同财产的处理，我国《婚姻法》第39条明确规定 ...
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赔偿。从刘女士反映的情况来看，陈华将夫妻共有的8万元赠与其父母时，未取得刘女士的同意，系擅自处分夫妻共有财产，因此，该赠与行为无效，陈华的父母应当 的身份单独向乙请求赔偿损失。 在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理一般认为，涉案房产已经由案外人 ...
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夫妻共同财产时，亦不能将所有家庭成员共有财产都当作夫妻共有财产分割。 三、分割的原则与方法 1、双方协商处理共同财产： 我国《婚姻法》第39条规定：离婚 房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ...
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