怀柔区燕栖镇永乐庄村村民，许志福于2003年7月申请获批宅基地一处，并在该宅基地上建有北房4间的地基，但未继续建房。2010年3月9日，许志福、杨宏玉签订《协议书》一份，许志福将上述宅基地上的4间房屋地基转让给杨宏玉，杨宏玉给付转让款9万元（该村村民委员会在协议尾部加盖了印章 ...
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的，适用本办法。 撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的，以及撤组后原宅基地上依法翻建或改造的房屋被拆迁的，不论被拆迁人是否领取国有土地 不成协议的，经当事人申请，由市拆管机构裁决。裁决应当自受理申请之日起的30日内做出。 当事人对裁决不服的，由市国土资源行政主管部门或市建设行政主管部门委托市 ...
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会议或者村民代表会议讨论通过并报乡（民族乡）镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。 5. 农村集体经济组织或者村民 村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的 ...
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会议或者村民代表会议讨论通过并报乡（民族乡）镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。 5. 农村集体经济组织或者村民 村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的 ...
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王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的 从该集体经济组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得 ...
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王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的 从该集体经济组织获得认可自行建造，并非购买其他村民宅基地形成，不存在购买农村房屋无效事实，亦没有相对人可以提出无效事由。该房屋已由王某实际居住多年，且王某取得 ...
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并对住宅房屋确定了货币补偿、产权调换、农民自建的3种具体标准。 其中住宅货币补偿标准，分成132个区片执行，同一区片分拆迁最低补偿单价和宅基地使用权区位补偿 确定了货币补偿、产权调换、农民自建3种补偿方式。市国土房管局方面表示，这3种补偿方式是在充分吸收现有的各种模式合理性的基础上形成的，在最终的补偿 ...
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集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这 裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿 ...
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的履行情况，朱某根据镇人民政府颁发的土地使用批准书、镇建设管理办公室颁发的准建证、施工许可证修建涉案房屋以及朱某关于其权利1995年间受到侵害于2002年 各类建设用地及其上的建筑物没有经登记部门审核发放土地使用权证、房产证前，所批用地权利不过是一种有待形成物权的过程性权利介质，包括宅基地使用权。朱某 ...
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月6日，孟辉分两次共领取拆迁补偿款104755元。1997年4月，全家在上述宅基地上以旧房拆迁款及家庭收入投资建造楼房一座。1997年6月，经当地土地管理局批准 向法院提起分家析产诉讼，要求樊芳芳对自建的六层房屋租金收入及拆迁款等收益不分或少分，孟仲对此房屋不应享有任何权利。 本案其实是儿子证明非亲生 ...
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