小区管理办法》（以下简称《办法》）和国家计委、建设部发布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》这两份部门规章外，我国尚无统一的或专门调整物业 专业化管理，房地产开发商在出售房屋前，就应选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，或注册成立物业管理公司负责管理。所以，1994年4月1日后房地产开发商仍与业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-253836.html -了解详情
【案情】 2009年11月，怀远县物业管理有限公司与城关镇A小区签订了物业管理合同，负责该小区卫生保洁、安全防护、车辆管理等，物业管理费用为每月30元，每月15 的张购买了一辆摩托车，因工作地点与A小区相近，张与该小区物业管理公司协商，将车辆停放在该小区物业管理区域内，每月交纳车辆保管费20元。双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-724780.html -了解详情
其是否违反了法律规定或合同约定的义务。 双方物业服务合同第六条约定，物业公司负责该小区建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池 下水管道是室内下水管道，属业主自行管理的部分，物业公司不负责管理。在墙体以外的下水管道则属室外下水管道，物业公司应负责。 笔者认为，何为室内、室外 ...
//www.110.com/ziliao/article-726342.html -了解详情
其是否违反了法律规定或合同约定的义务。 双方物业服务合同第六条约定，物业公司负责该小区建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池 下水管道是室内下水管道，属业主自行管理的部分，物业公司不负责管理。在墙体以外的下水管道则属室外下水管道，物业公司应负责。 笔者认为，何为室内、室外 ...
//www.110.com/ziliao/article-723197.html -了解详情
物业管理——物业管理收费要经土地管理局核准nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年266号文件《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，266号文件允许的收费包括8项，即管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；公共设施、设备日常 ...
//www.110.com/ziliao/article-115652.html -了解详情
自治区、直辖市建设主管部门指导，并在当地人民政府领导下，设立或指定专门机构负责跟踪管理，确保工程建设落实和高水平建成。建设部住宅产业化办公室（以下简称部住宅办 用户的需求会不断变化。因此，系统的硬件应充分考虑未来可升级性。4.0.4系统软件系统软件是小区物业管理智能化系统的核心，它的功能好坏直接关系到 ...
//www.110.com/ziliao/article-115175.html -了解详情
时间，物业诉讼居然大幅增加，达到246件，每个月受理案件相当于以往的4倍。物业纠纷大幅增加的特点在本市其他法院同样存在，市高院将其列为重要案件类型之一。 委员会成立前，由该居住小区的开发建设单位负责物业管理，并可选择物业管理企业进行前期管理。物业管理委员会成立后，应由其决定物业管理企业的续聘或解聘。 ...
//www.110.com/ziliao/article-115085.html -了解详情
公司发生多次纠纷，并更换了小区物业。2010年被告物业公司接手小区物业管理，根据与开发商签订的《物业管理委托合同》，委托管理期限为10年，自2010年1 1日前的各材料的诉讼请求不予支持。该小区由物业公司负责采暖且收取采暖费用，故应公布采暖费的收支账目。物业公司同时应公布停车位设置、数量;但张先生要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-721096.html -了解详情
小区于2005年交付业主使用，阳光物业公司负责该小区物业管理。2013年10月，小区消防水表显示用水5.6万吨，产生约18万元水费，原因是消防栓漏水。 ，且自己与自来水公司无供用水合同，自来水公司无权向其主张水费。这笔水费，自来水公司应向谁索要? 【评析】 消防设施分为公共消防设施和自备消防设施，小区 ...
//www.110.com/ziliao/article-709172.html -了解详情
产生的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。 可见，物业公司与业主之间是一种委托合同关系或者服务提供商与消费者的关系，而且这种关系 。又如，小区住宅内失盗等治安问题(或刑事犯罪）应由公安机关负责处理，物管公司对此类事件一般不承担责任，除非其有保安失职的过错。 所以，物业管理公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-323087.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务