的建设单位,该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用,但《建筑工程消防验收合格意见书 》未签发。法院认为,依照我国《建筑法》的规定,工程未经 出于其他目的明知是违章房屋仍要租赁的 ,应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款,或要求出租方提供担保,但这种风险未必能规避。 3、被确定为拆迁的 ...
//www.110.com/ziliao/article-215614.html -
了解详情
该建筑尚未竣工,迟迟没有同意。那么,正在建造的建筑可以抵押吗? 案例解析:人们往往有一种习惯性思维,认为正在建造的建筑物,由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型, 的合同就失效了,这种想法只是一种想当然,事实上,担保合同依然有效。如果董某不履行债务的话,宋某可以要求董某给付房子失火所获得的赔偿金,多出 ...
//www.110.com/ziliao/article-761180.html -
了解详情
该建筑尚未竣工,迟迟没有同意。那么,正在建造的建筑可以抵押吗? 案例解析:人们往往有一种习惯性思维,认为正在建造的建筑物,由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型, 的合同就失效了,这种想法只是一种想当然,事实上,担保合同依然有效。如果董某不履行债务的话,宋某可以要求董某给付房子失火所获得的赔偿金,多出 ...
//www.110.com/ziliao/article-184260.html -
了解详情
案件和办理执行案件中,应当依据《中华人民共和国合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者 以物权效力,而承认购买人权利的物权效力除影响直接的合同当事人之间利益外,还对后购买人、商品房上的担保物权人的利益产生较大的影响。显然,如此强的 ...
//www.110.com/ziliao/article-323089.html -
了解详情
的,而不能是第三人的。本案中,出租人的房屋不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响,出租人应 就其向承包 人按约支付装修添附工程款向出租人或承包人提供适当的担保。承租人向出租人提供担保的具体方式由出租人根据具体情况提出要求 。承租人未按时履行向承包人支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-215620.html -
了解详情
村旧村改造工程,在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》,约定:乙方购买甲方开发建设的新区2-3 号门面房2 套,建筑面积 企业应承担按期交付商品房的义务,为确保该义务的实现,当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的,但房地产开发企业受利益驱动,宁愿承担定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-253845.html -
了解详情
村旧村改造工程,在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》,约定:乙方购买甲方开发建设的新区2-3号门面房2套,建筑面积 开发企业应承担按期交付商品房的义务,为确保该义务的实现,当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的,但房地产开发企业受利益驱动,宁愿承担定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-184818.html -
了解详情
315是消费者权益保护日,而劳动者的权益保护也同样受人关注。 案例一 应聘须签订劳动合同 案件回放:老张在南昌一家工业园区企业当门卫,但并没有 农民工工资。 温情提醒:我省规定建设单位(业主)和建筑施工企业需分别按工程造价的1%~1.5%缴纳工资保障金,在建筑企业拖欠农民工工资或因建设单位拖欠工程款而 ...
//www.110.com/ziliao/article-164812.html -
了解详情
同意第二种意见,主要理由如下: 首先,分析公司项目部本身性质及法律地位。项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立的一种管理部门,对施工 分析该责任追究问题,上面已分析了该鑫莲小区建设项目部负责人张某从事的对外担保的行为属无效的行为,不对该房地产公司产生任何法律效力,该房地产公司无需承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-716322.html -
了解详情
。在这个阶段中,凡是直接或间接涉及该项目的参与者相互之间的权利义务关系,必须以合同或协议的方式得到最后的确认与固定对于一项国际项目融资,例如bot,私营合同商 加利福尼亚州政府的批准,经过了三年半的努力。该工程的施工由花岩建筑公司承包。此项工程费用预算为12500万美元,其中6500万是施工费用,其余 ...
//www.110.com/ziliao/article-188970.html -
了解详情