征地纠纷，就是在征收集体土地过程中失地农民、村委会、用地单位、政府之间产生的纠纷。这类纠纷特殊主体经常表现为：一方是政府或开发商、一方是农民 承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。 2、 征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行 ...
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除了上述影响商品房价格的因素外，各开发商大量开发楼盘引起的横向竞争以及购房人收入水平等对房价也有一定的影响。预测未来商品房价格上升因素主要有：征地及拆迁安置费用的增加，房屋主体工程质量以及小区绿化等环境设施越来越讲究引起的成本增加。下降因素主要有，各有关 ...
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和一栋栋的别墅。此前6月23日，被审计署披露的上述805亩土地就在这片新开发商住区之内，其中原属新春村的一块已盖起楼房，原属新益村的一块也已 刘业华称，经过对村委会财务情况查账证实，该部分钱是国家对该村约350亩土地的征地补偿款中的一部分。“1100万块钱并不是联营本金，而是村里给华海公司的好处费。” ...
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购房前谈判——了解开发商心理nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）nbspnbsp开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响最终销售价格。 ...
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、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获收益抵交土地使用权出让金。还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权 投资许可证（1991年4月16日以后需提供）6、建设用地规划许可证、征地红线图7、建设工程规划许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证 ...
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似乎突然沐浴在“阳光”之中，许多房地产老板不约而同地把自己的项目取名为“阳光××”。地产开发商不但有建造居所的功能，似乎还有向市民播撒阳光的魔力。房地产市场果真有 记者举了书中一个例子，就足以验证地产业的黑幕重重：征地是开发楼盘的第一个环节。房地产开发商具有相应资质就可以申请地皮，但实际操作却是另外一 ...
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明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。 暴力拆迁的原因很多，如现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道；个别开发商有恃无恐，为完成 征求群众意见情况；房屋征收评估情况和补偿标准确定、执行情况等。 二是征地拆迁责任落实情况。包括地方各级政府主要领导、分管领导责任落实情况；政府部门管理 ...
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明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。 暴力拆迁的原因很多，如现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道；个别开发商有恃无恐，为完成 征求群众意见情况；房屋征收评估情况和补偿标准确定、执行情况等。 二是征地拆迁责任落实情况。包括地方各级政府主要领导、分管领导责任落实情况；政府部门管理 ...
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房地产项目立项有关问题出具法律意见书，协助制作有关法律文件。 二、征地、拆迁 1、草拟、审查《征地补偿协议》、《合作开发合同》； 2、审查《土地 经济仲裁委员会提出经济仲裁，向人民法院起诉、反诉、上诉，应诉等。 六、为开发商商品房销售提供服务 1、担任商品房销售的法律顾问，为商品房销售提供法律咨询， ...
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房地产项目立项有关问题出具法律意见书，协助制作有关法律文件。 二、征地、拆迁 1、草拟、审查《征地补偿协议》、《合作开发合同》； 2、审查《土地 经济仲裁委员会提出经济仲裁，向人民法院起诉、反诉、上诉，应诉等。 六、为开发商商品房销售提供服务 1、担任商品房销售的法律顾问，为商品房销售提供法律咨询， ...
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