。 五、父母为子女结婚所给付的购房出资,是否均构成对子女的赠与,当事人婚后,父母为双方购房出资,产证登记在夫妻一方名下的,是否可认定父母的购房出资 但产权登记为两人共有,析产分割的处理 从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。共有 ...
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会因婚姻关系而发生权属变化。而如果是一方出资而登记在未出资未婚恋人一方的名下,或双方出资登记在未婚恋人一方名下,这种情况一方的出资可视为对另一方的赠与 赠与人在财产权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办过户登记,说明房屋所有权尚未发生转移,则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的。 (7)、婚前买房, ...
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个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款,无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后,若该房屋仅登记在出资者一人名下,则 进行分割,而不是平分房屋。 4 婚前共同出资登记一人名下 夫妻个人财产 夫妻离婚时,如果不能证明双方共同出资购房,法院一般无法支持要求分割房产的请求, ...
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个人财产 夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款,无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后,若该房屋仅登记在出资者一人名下,则 进行分割,而不是平分房屋。 4 婚前共同出资登记一人名下 夫妻个人财产 夫妻离婚时,如果不能证明双方共同出资购房,法院一般无法支持要求分割房产的请求, ...
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关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的 房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上 ...
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当事人也很难证明当时出资或还款的真实情况,导致对未在房产证上署名一方不公平的现象。所以建议婚前买房的恋人,要么在购房时以双方名义购买,要么对 另一方支付元折价款;②记名方同意将一半记名股票变更到对方名下,并到该股份责任有限公司作变更登记) 解读:夫妻应注意例外情形:法律规定对于公司发起人的记名股票,自 ...
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赠予男方一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。 三 恋爱期间共同出资以一方名义购房,分手后房屋如何处置? 案例: 2012年2月15日,张某(男)与 系共同购房协议条款的内容。房屋所有权因登记为李某名下,应认定为李某个人财产,但这并不影响双方共同出资购房协议的效力。张某和李某终止共同购房实际 ...
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法院认为,袁某、李某从认识到确立恋爱关系后的同居生活,致李某异位妊娠,右侧输卵管切除,双方均存在轻率行为,并非任何一方的单方责任。而由此却造成李某今后 直接转账。2012年8月6日,他们购买了长城牌小型普通客车一辆,所有权人登记在刘某名下。现上述房产由刘某的儿子居住使用,长城牌轿车由刘某使用。 在二人 ...
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产权,男方赔了夫人又折兵 今年26岁的王先生与女友交往多年感情甚好,两人在恋爱期间便购置了一套两居室的住房。可没过多久,二人就因感情纠葛渐渐疏远 离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所 ...
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对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 (一)在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,如何分割? (1)婚前由一方承租的公房 有约定除外; (2)父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是 ...
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