、在原告发出《解除房屋租赁合同通知书》前，被告已明确表示要按合同约定支付租金主观上并无恶意拖欠租金的意思表示，客观上也为未给被告造成什么损失，且被告故意躲避而产生的解除权是不享有的;3、合同约定明确了租金，原告不能单方提高租金，且被告方有权拒绝并要求继续履行合同。 【评析】 笔者同意第二种 ...
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情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三 租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁 ...
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债务和由此引起的任何连带责任。改制后的台儿庄区水泥厂每年只能收取120万元的租金，众多债权人的2亿多元债权被悬空。 七是利用政府干预，拖垮债权人。 在 修改、完善有关企业改制与破产的法律制度，强化金融机构作为债权人的重要地位;对恶意逃废金融债务的行为，必须纳入刑法范畴去调整。 据了解，针对企业逃废金融 ...
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软肋，暴露出诸多漏洞。昨日，警方宣布出台7措施整治。租车大户交不起租金10月21日，神龙汽车租赁公司老板徐忠听到同行议论，称租车大客户李小 动态等情况，及时向租赁车经营者发出警情通报，帮助他们提高防范意识，避免类似案件发生；建立“黑名单”制度，由公安机关汇总各类恶意租车人员的信息，将有不良记录的租车人 ...
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负有一定的责任。车辆的折旧属于车辆租赁业者理应负担的经营费用，在收取了租金后不应再收取折旧费，原告用自己的优势地位与被告签订的汽车租赁合同关于 《合同法》对格式合同制度进行规范化的目的。就在于充分保护格式合同适应市场经济、提高交易效率的优势，同时限制格式合同不适应市场经济、容易导致合同权利失衡的弱点。 ...
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原告支付剩余租金及律师费4万余元，因双方就违约金事先无约定，判决驳回原告要求支付违约金的诉讼请求。 [论证] 近年来，民商事纠纷案件中大量存在债务人恶意逃避送达 下应认定为送达成功，产生送达的法律后果。这就大大缩短了审理周期，提高了送达及审理效率。 本案即是这样的情况，成都市武侯区人民法院送达人员多次 ...
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原告支付剩余租金及律师费4万余元，因双方就违约金事先无约定，判决驳回原告要求支付违约金的诉讼请求。 [论证] 近年来，民商事纠纷案件中大量存在债务人恶意逃避送达 下应认定为送达成功，产生送达的法律后果。这就大大缩短了审理周期，提高了送达及审理效率。 本案即是这样的情况，成都市武侯区人民法院送达人员多次 ...
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《合同法》对格式合同制度进行规范化的目的。就在于充分保护格式合同适应市场经济、提高交易效率的优势，同时限制格式合同不适应市场经济、容易导致合同权利失衡的弱点。 的无效合同条款呢?这里包括：第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同;第二，恶意串通。损害国家、集体或者第三人利益的合同条款;第三，以合法形式掩盖 ...
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出让或出售一部分房屋，这样将会导致短期内房价出现大幅下跌，会迫使一部分人放弃恶意炒房，使房价逐步回归理性。同时，开征物业税对房地产企业的另一个影响可能 ，也将面临越来越头疼的拆迁问题。物业税的推出使得原本需要开发商支付的70年土地租金，转给了购房者支付，这降低了开发商拿地的门槛。此外，市区的贫困人口将 ...
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空头支票，反正他们拿到提成后就走人，不用承担责任。所以，可能展览公司并没有恶意欺骗参展商，但参展商一旦发现货不对板，当然是找展览公司的茬儿。由于许多 对组展商的资质管理，制订展览评估体系，强化培训和诚信道德教育，帮助企业提高企业会展管理水平。有的专家提出加强会展公司资质认证。对会展公司可以采取类似酒店 ...
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