关系是借贷关系，二手房主人是债务主体，但房产却是抵押担保物。一旦二手房的主人不能按期如数向银行还款，银行作为债权人一方面可以径行向债务人二手房主人直接 、水费、暖气费、国际电话费和国内长途话费等。因为原房主人已经因各种原因早已无力偿付上述费用，而拍卖方一般是债权人或法院。当拍卖完毕，受益人会立即领钱 ...
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月4日前由张某支付给冯某银行还款指定账户：中国工商银行37万元，冯某应确保将银行欠款之差额补足，确保还款当日银行同意上述房产之解抵押。此后冯某与张 不安抗辩权制度的移植，是负担先给付义务的一方当事人担心自己先为给付后，对方无力为对待给付而设立。传统民法关于不安抗辩权的行使条件认为，须对方财产或资力恶化 ...
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月4日前由张某支付给冯某银行还款指定账户：中国工商银行37万元，冯某应确保将银行欠款之差额补足，确保还款当日银行同意上述房产之解抵押。此后冯某与张 不安抗辩权制度的移植，是负担先给付义务的一方当事人担心自己先为给付后，对方无力为对待给付而设立。传统民法关于不安抗辩权的行使条件认为，须对方财产或资力恶化 ...
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以自己所购买的房屋作为债权的担保抵押给贷款银行，当购房者不能向银行偿还贷款时，银行有权依照法律规定以该房屋折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。银行就是 先还贷款，将抵押解除。如果卖方不同意或者无力偿还而要求采用第三种方式时，买方一定要确保首付款专款专用，必要时，在还款的时候买方可陪同卖方去银行。 ...
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，狄勤星与赵成中协商还款事宜，赵成中无力偿还借款，于是同意将酒店所有的机器设备折价，偿还给狄勤星。此时，赵成中向银行借款也已到期，赵成中未 ：抵押物的价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后一 ...
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，狄勤星与赵成中协商还款事宜，赵成中无力偿还借款，于是同意将酒店所有的机器设备折价，偿还给狄勤星。此时，赵成中向银行借款也已到期，赵成中未 ：抵押物的价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后一 ...
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人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留 ，综合保险责任包括三项内容： 一、对借款人抵押的房产进行财产保险； 二、借款人因意外事故或疾病丧失部分或全部还款能力； 三、借款人因其他原因无法归还贷款或 ...
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的委托来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。nbspnbspnbsp一般说来，在住房生产。流通、消费过程中，风险事故可能给住房造成损坏，给住房者带来经济、 金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些 ...
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违约责任。 6、办理贷款。现实中购房者一般委托开发商代为办理贷款手续，因为开发商与银行合作关系，办理起来比购房者个人更快更熟练，也更易通过。 合同中应 不构成违约，可以解除合同，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息，并约定还款期限，逾期逾期开发商承担逾期违约责任。 如果贷款不能通过即不是开发商的原因 ...
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