）所取得的增值额为计税依据，依照规定税率征收的一种税。但我国税法对个人转让房地产土地增值税方面出台了以下一些优惠政策。 《财政部、国家税务总局关于土地 元进行了装修，2006年12月将房屋以640000元的总价卖出，经房地产评估机构评估价格为460000元，支付评估费用600元，房屋出售支付了手续费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-186747.html -了解详情
通知税务部门。纳税人的纳税申报经主管税务机构审核后，应按照规定的期限缴纳土地增值税。对于已经完税的，由主管税务机关发给完税证明;对于免税的，由主管 使用权，应按照有关法律规定进行处理;对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成租赁等逃避土地增值税行为的，各地土地管理部门应当协助税务部门审核、把关， ...
//www.110.com/ziliao/article-187804.html -了解详情
收入。 同时，《财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》（财税〔1995〕61号）规定，凡 旧房如何确定扣除项目金额。 转让旧房，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的 ...
//www.110.com/ziliao/article-186746.html -了解详情
营业税金及附加(股份制试点企业)、营业税金(对外经济合作企业)等科目，贷记应交税金--应交土地增值税科目。 2.兼营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的 在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目核算的，转让时应交纳的土地增值税，借记固定资产清理、在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目 ...
//www.110.com/ziliao/article-193607.html -了解详情
，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 上述规定的具体含义是： 纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的 ，由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中，因此，计征土地增值税时，不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除。 (五)财政部确定的其他扣除项目 财政部确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-847927.html -了解详情
把土地增值税收了，但碰到金融危机，也没怎么严格执行，就又挂着了。最近房地产调控，在中央督促下，有些地方提高了预征率，按销售额的3%或5%预征， 汇算清缴，也没对象去征去秋后算帐了。 过去事儿不说了，现在开始认真按法律规定征收土地增值税也很有好处啊： 一、这是个早已有的法律，只不过从来没认真执行过，现在 ...
//www.110.com/ziliao/article-253423.html -了解详情
的房地产转让收入（包括采取分期收款销售方法取得的预收款项）按1%预征土地增值税。待每一计税项目竣工办理结算并全部转让完毕后，再进行清算，多退 主管税务机关办理纳税申报。并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。 凡从事房地产开发纳税人要按月向房地产所在地主管地税机关进行申报纳税（包括符合免税条件的房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-193604.html -了解详情
，对增值多的多征，对增值少的少征，这就在一定程度上抑制了房地产的炒卖投机行为。（3）增加国家财政收入。第三产业是我国今后需要重点发展的产业， 是高附加值产业，这无疑成为开发新税源的重点。我国台湾省的土地增值税占整个工商税收的15%左右，美国房地产价值在6000亿美元以上，全国三分之二以上的有形资产是 ...
//www.110.com/ziliao/article-253408.html -了解详情
和个人，包括机关、团体、部队、企事业单位、个体工商户、外商投资企业及其他单位和个人。纳税人转让房地产所取得的收 入包括货币收入、实物收入和其他收入。 土地 及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金等。 土地增值税实行四级超额累进税率，即：（1）增值额未超过扣除项目金额 ...
//www.110.com/ziliao/article-252457.html -了解详情
转让到所投资、联营的企业中时，暂免缴纳土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应按规定缴纳土地增值税。根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税 通知》【财税[2006]21号】的规定，自2006年3月2日起，对于以土地（房地产）作价投资入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-185152.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务