转让为两个独立的法律关系，现行法律并无效力性强制性规定禁止以转让房地产项目公司股权形式实现土地使用权或房地产项目转让的目的。故本案薛某主张案涉股权 适用公司法若干问题的规定（三）》第26条第2款规定：名义股东处分股权造成实际出资人损失，实际出资人请求名义股东承担赔偿责任的，人民法院应予支持。综合考虑 ...
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所受让的股权的，股权转让的成本为前次转让的交易价格及买方负担的相关税费。 全体股东以转让公司全部资产方式将股权转让给新股东，原股东 》(国税发[2000]118号，简称118号文件)、《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》(国税函[2000]687号)、《国家税务总局 ...
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号）中有关国税发[2000]60号。 根据这些规定，当个人有转让股权（不包括上市公司股份转让）时，应当缴纳的是个人所得税，税率为20%，由纳税人向 行为并不能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部 ...
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号）中有关国税发[2000]60号。 根据这些规定，当个人有转让股权（不包括上市公司股份转让）时，应当缴纳的是个人所得税，税率为20%，由纳税人向 行为并不能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部 ...
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违约责任； （10）解决争议的方法； （11）合作当事人约定的其它事项。 房地产项目转让合同的主要条款 （1）转让当事人的名称、姓名、住所； （2）项目 、工程建设的有关审批程序重新办理手续等； B、以转让项目公司股权方式； 需约定：项目公司概况、股权转让比例、价格、支付方式，现有资产的认定，需出示原 ...
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曾为一当事人做收购一开发别墅的房地产项目公司的法律服务，因为需要融资大约2－4亿元，需要着投资者，导致这一股权收购谈判到签约的时间较长，笔者 等等。 股东会决议包括老股东会决议和新股东会决议。老股东会决议，主要内容包括公司所有股东同意股权转让的决议、其他股东在同等条件下放弃优先购买权的决议等。新股东会 ...
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收购的先决条件条款，一般是指： 1)收购行为已取得相关的审批手续，如当收购项目涉及金融、建筑、房地产、医药、新闻、电讯、通讯等特殊行业时，收购项目 股权转让的数量（股比）及交割日。 1.8 确定拟转让股权的当前价值。 1.9 设定付款方式与时间，必要时可以考虑在金融机构设立双方共管或第三方监管帐户， ...
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月25日与成都豪达房地产开发有限责任公司签订的《债权转让协议》，以及与成都豪达、成都达义物业有限责任公司签订的《房地产项目合作协议》。 《监管 控制人提供个人财产连带保证责任或增加担保人;要求公司密切关注合同履行期间，公司债务方和担保方出现的股权变更、资金流向、项目变动、诉讼以及大额资金划拨等重大事项 ...
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相左。此外，战略投资者还可能在投资条款中设置公司出售时的优先购买权（即投资方有权按同等条件优先购买原股东拟转让的股权）和其他条款来保护其投资利益。因此， 投资组合分散风险的角度来考察一项投资对其投资组合的意义。多数私募股权投资者不会投资房地产等高风险的行业和他们不了解的行业。 4、估值和预期投资回报的 ...
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的份额时，其转让的是财产份额还是土地使用权，常常会在合作各方之间产生争议，因为此时的土地使用权并没有进行登记变更。如各方组建项目公司进行开发建设， 书面方式;5.土地使用权上不存在权利瑕疵，如抵押、查封、没有权属证书等，《中华人民共和国城市房地产管理法》对此也作出了相应的要求。因此，对于土地使用权转让 ...
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