租赁合同无效。在案件审理时，虽然法院可以判令李某返还王某支付的租金，但是对于王某因装修房屋而造成的经济损失就无可挽回了。 二、双方口头商量好的但是房主不 协议佐证，法院只能视之为不定期合同，那么，郭女士的自身权益就很难得到保护。 三、租住了有问题的房屋怎么办？ 在现实生活中，承租人往往会发现承租的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-205226.html -了解详情
相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。当然，产权调换也不是绝对的， 方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-165694.html -了解详情
人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 对于广东法院来说，上述两个法规都应适用。两者规定基本相同。但笔者认为，两个法规都存在值得研究的地方。一个是房屋租赁权源的问题。《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》都 ...
//www.110.com/ziliao/article-870798.html -了解详情
(承租人)以各种借口拒交租金，进而转移其经营风险。而且如果出租人处理方法欠妥或所出租的房屋在产权、质量、用途、等方面存在瑕疵的话，就极易发生多米诺骨牌 市场的监管力度。第一是进一步规范管理，严格依法发证和登记，做到不因自己发证或登记失误而造成租赁纠纷的发生。第二是加强检查，将整个租赁市场纳入有序的管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-474987.html -了解详情
，以期抛砖引玉。 1. 业主（出租人）要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量减少 市场的监管力度。第一是进一步规范管理，严格依法发证和登记，做到不因自己发证或登记失误而造成租赁纠纷的发生。第二是加强检查，将整个租赁市场纳入有序的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184755.html -了解详情
效力优先的问题。抵押权与租赁权的关系，有两种情形： （1） 租赁权发生在先，抵押权发生在后。对此情况《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产 承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。 3、 承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的 ...
//www.110.com/ziliao/article-251876.html -了解详情
权利效力优先的问题。抵押权与租赁权的关系，有两种情形： (1) 租赁权发生在先，抵押权发生在后。对此情况《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的 承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。 3、 承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205218.html -了解详情
租、违规批发宅基地使用权情况的大量发生，对国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他 的成员才具有分配取得宅基地使用权的资格，这种分配是无偿的，具有村民福利、社会保障的性质。村民出卖、出租房屋，即意味其不需依靠这种福利，集体经济组织 ...
//www.110.com/ziliao/article-253782.html -了解详情
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋 ，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的 ...
//www.110.com/ziliao/article-528367.html -了解详情
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋 ，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的 ...
//www.110.com/ziliao/article-528365.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务