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安置房可以买卖?对于这个问题,本文进行分析,安置房买卖一定要注意房屋产权性质,避免安置房买卖纠纷。 有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通 共有人书面同意的及第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由,请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为,根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见,共有 ...
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有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市 时,选择有房产证和土地证的。同时,购买者要符合相应的要求。国家明确规定,农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民集体成员,城市居民不 ...
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房屋的使用权房可以转让未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意,由受让人继续履行租赁合同,并与出租人签订租赁主体 ...
//www.110.com/ziliao/article-109518.html -了解详情
按揭期间,房屋可以转手交易?此物业可按普通二手商品房入市,若有二手买家肯买,只要让银行按揭部门办理转按手续即可。...
//www.110.com/ziliao/article-109507.html -了解详情
。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意, 五、依法代管或需要落实政策的;六、已列入户籍冻结范围的;七、承租人在承租房屋内擅自搭建的;八、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;九、其他 ...
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的是二手房买卖陷阱也时有出现,购房者屡屡上当。对此法律界人士提醒,目前二手房交易存在三假现象,购房人应当警惕谨防自身权益遭受侵犯。 辽宁四洋律师事务所副主任王 中的内容与卖家出具的内容有没有出入,这样可以最大限度避免购买的房屋存在产权争议。 第二假:假户主。二手房交易中,经常出现房产证上的名字与卖房人 ...
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购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方 的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类 ...
//www.110.com/ziliao/article-253744.html -了解详情
了房产证之后,只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖? 回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都有 没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易,是属于私下交易,是不合法的行为,即使在公证处办理公证,也不受法律保护,原回迁户也可以收回自己的房产。 所以, ...
//www.110.com/ziliao/article-565128.html -了解详情
了房产证之后,只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。 1、回迁房可以买卖? 回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都有回迁 获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易,是属于私下交易,是不合法的行为,,即使在公证处办理公证,也不受法律保护,原回迁户也可以收回自己的房产。 所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-561419.html -了解详情
误信不动产占有人为权利人则缺乏法律上的依据。因此,为维护占有之公信力并保护交易安全,善意取得的标的物应为动产,而不包括不动产。优先购买权所涉及 分割出卖,还是整体出卖。如果超出租赁范围的房屋部分与租赁房屋可以分割出卖,出租人是分割出卖房屋,承租人只能就承租的房屋享有优先购买权。因为法律赋予承租人的优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-323095.html -了解详情
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