上可归属于合同纠纷。李某应当主要遵循合同法来主张权利，但其通过向法院提起确认之诉寻求权利救济属于选择错误。 2.受赠人小雨只享有债权，不享有物权 债权 判令陈某在判决生效后限期内配合办理房屋过户登记手续。李某无权提起房屋所有权确认之诉，法院确认房屋所有权既违反法定程序也违反实体法规定。待判决生效后，李 ...
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物权法第三十条的规定在建造事实行为成就时原始取得房屋所有权。房屋分配协议内容，只有依照相应程序确认后，才能产生物权效力。 案情 2002年8月，天 以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发所有权证书。虽然此时的登记没有创设物权的效力，但登记是后续的物权处分行为 ...
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利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局 ；如有异议的，由登记机关对异议进行审查，做出异议成立与否的裁决，最后一道程序是颁发证书。 登记错误及其补正、法律责任：1）更正登记：权利人、利害关系人 ...
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是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第十五条 行要求提供的其他资料。 七、广州市恒城房产开发有限公司与广州市城市建设开发集团有限公司所有权确认纠纷再审案 【核心术语】 中外合作、合作公司、经营管理、企业合作合同 【 ...
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条、nbspnbspnbspnbspnbsp撤销权：鉴于买受人的弱势地位及房屋质量瑕疵显示的长期性，及买受人在取得房屋所有权过程中，可能将遭受来自各方的胁迫，因此双方均 也应当认为买受人通过口头提出过退房要求。第167条、nbspnbsp退房程序：买受人提出退房要求后15日内，出卖人应当退还买受人已经 ...
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房屋拆迁是不同的法律概念。两者的主要区别： 一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市 建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。 很显然， ...
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所有权应当是继受取得，而第二个意见却将陈某取得房屋所有权变成了原始取得。如果法院确认陈某已经取得房屋所有权（原始取得），并不需要以登记为生效要件，仅仅 如果另一方不协助的话，登记部门仍然不会给予登记的。其实这个担心没有必要，在程序上，根据《民事诉讼法》第212条（关于申请执行）、第227条（关于财产权 ...
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房屋拆迁是不同的法律概念。两者的主要区别： 一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市 。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。 很 ...
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居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留 事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关 ...
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情形，特别是租赁合同签订后不依法登记是租赁市场普遍存在的问题，主要原因是房屋所有权人不愿意承担因登记及交易而产生的法定税费，而大多数的承租人也未 ；其次租赁行为是否已依法完成法定程序。有的人认为只要租赁合同生效，无需办理登记手续，承租人社会地位就已明确，应当作为拆迁当事人予以确认。对此，本人认为，如果 ...
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