产权所有人已经过世，继承人通过正常的法定程序获得该房屋所有权。 这里我们对比下房屋继承与赠与的手续与费用的区别。按照现行规定，房产的赠与具体的 。 另根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税： ...
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核心内容：本文主要介绍房屋继承需要经过的办理程序。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关内容。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照 ...
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的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的， 的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。 二、农村房屋 ...
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的诉讼请求。 再次，笔者认为，在司法实践中若简单地将继承权纠纷理解为与继承有关的纠纷显然过于机械，不符合立法精神与司法实际，继承权纠纷的范围不宜扩大 继承发生后继承人未表示放弃继承未分割的继承财产，各继承人对涉案房屋(继承财产)处于共有的状态，继承人对继承财产权属问题发生的纠纷是共有权确认纠纷，而并非 ...
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组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。 宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的 将其土地收益部分上缴国家。由此可见，除出让取得土地可以房随地走之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地 ...
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规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权 ，属于福利性质，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可分为下列情形： 1.如果继承人 ...
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，不久便不治去世。但就郭父的遗产继承问题，郭某与继母发生了争议，继母要求分割目前居住的两间公房以及郭某名下的房屋。继母的想法让郭某不能接受， 该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属 ...
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手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要 公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、 ...
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手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要 公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、 ...
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手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要 公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、 ...
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