商业地产的成交情况来看，300万元以内的成交只是占有一部分，实际上，在广州要投资商铺，入市门槛都会在300万元以上，一些好一些的社区铺也需要400万元 。住宅用地最高使用年限为70年，写字楼作为综合用地最高使用年限为50年，商铺作为商业用地其土地使用权最高使用年限为40年，由于使用年限不同，回报周期也 ...
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*纵、滥用资金、随意担保也是导致投资人资金被“套牢”的重要原因。业内人士指出，股票投资风险是显而易见的，股民在股市制度不健全的股海冲浪，必须有更加明确的风险 。产权式酒店小心住不了又租不出产权式酒店纷至沓来就在南京市产权式商铺频频出现投资风险时，句容和连云港的开发商又来南京推销产权式酒店。产权式酒店集 ...
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风险投资”变身“血本无归”？业主3700万打水漂？昨天上午，特别行动小组记者接到几位商铺业主打来的电话，称他们在2001年与“石家庄中江实业有限公司”（下简称石家庄中 服饰城后改为中江古玩艺术城）。赵先生说，按合同约定，2004年10月份赵先生投资的商铺3年回租期满，当他们要求按合同约定，返还商铺本金 ...
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如果你有闲余的资金，打算做什么投资呢？榕城一家开发商日前登出全版广告，鼓动人们首付10万元购买商铺，然后再过“10年就拥有摇钱树□，因为有中介商与 钱上门。这是来自福州地产商的一则诱人的承诺。目前，福州几家采劝带租约销售”商铺的还有一个共同的吸引眼球手段，即，号称某个实力经营商已承租该物业若干年，其间 ...
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，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。 商铺租赁合同包括以下内容： 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册 ...
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在上海某地开发特大型物流港，整个项目占地800亩，建成后共计商铺3000间。推销广告还称，该物流港是投资亮点，国有商业用地，房产证为绿色证分割到户，并 土地性质为国有工业用地，批准面积比宣传面积要少得多，目前无法办理房产证。期货商铺一般存在以下几方面的问题：一是擅自改变项目性质及建房用途，把一般工业用 ...
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几年前出现在楼市的一种销售方式——带租约售房如今卷土重来，被许多商铺、酒店式公寓和投资型住宅当做卖点。使不少投资者认为买带租约的物业是一本万利的赚钱 包租的回报标准是建立在当时的市场情况下，万一日后整个市场出现价格变化，商铺租赁不景气，包租就很容易变成难以兑现的一纸空文，这是许多冲动型买家事先难以预料 ...
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是最小的，抗跌性比较好。此外也可以购买商铺，由于你在一个时间段内回收租金，因此能够更加直接享受投资增值的乐趣。 陈顺认为，如果是出租房屋型的投资 ，房子就是人们的资产性收入。 在国家出台一系列宏观政策的前提下，陈顺认为目前投资楼市并不会在短期内收益暴涨，这是由于宏观调控遏制投资性需求的引导决定的。但 ...
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这样的磨合期，使商业运营走上有条不紊的轨道，才可能带来商业地产的逐步升值。分割出售，遗留后患从商业地产开发的国际经验看，通常都是由投资商或开发商直接投资，将商业设施建成后统一对外招租，或是由经营商提出要求，投资商和开发商按经营商的要求定做再租赁给经营商，没有将商业设施建成后分割出售的。而且国际上的 ...
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该项目位于南京路，且宣称上市公司新黄浦(600638)为发展商，吸引了众多海内外人士在此投资。2002年6月初，王翠弟被“海上情怀”礼品街铺天盖地的广告吸引，来到位于 ，从8万元增值到68万元，按四级超率累进税率计算，68万元的商铺以投资成本价出售，业主需付23万左右的增值税。不过签约、缴款一切手续都 ...
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