在协议不成的情况下，直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押财产。 为了更好地保护抵押权人以及其他债权人的利益，本条在担保法原有规定的基础上，进一步修改、完善了抵押权 要归抵押人所有，这样合同双方的权益就都得到了保护。 (二)拍卖方式 拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式。拍卖也称为竞卖，是指以公开竞争的方法 ...
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的以及将有的动产。这些动产包括生产设备、原材料、半成品和产品。 动产浮动动抵押权的设定应当登记，未经登记不得对抗善意第三人。我国《物权法》第189 属于有效合同，同时，浮动抵押已经经过了当地工商管理局登记，浮动抵押权已经有效设立。 对于浮动抵押权实现的条件，《物权法》第193条规定： 抵押人的行为足以 ...
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究为公法行为，抑或私法行为，则有不同见解。 以抵押物拍卖所得优先受偿，是抵押权实现的目的和内容，因此，以抵押物拍卖所得价金受偿，是拍卖对抵押权人发生 《担保法》、《物权法》的规定，当拍卖所得价金不足以清偿抵押担保的债权时，抵押权人未受清偿的债权部分，得以普通债权人的身份继续向债务人求偿。以拍卖抵押物 ...
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的以及将有的动产。这些动产包括生产设备、原材料、半成品和产品。 动产浮动动抵押权的设定应当登记，未经登记不得对抗善意第三人。我国《物权法》第189 属于有效合同，同时，浮动抵押已经经过了当地工商管理局登记，浮动抵押权已经有效设立。 对于浮动抵押权实现的条件，《物权法》第193条规定： 抵押人的行为足以 ...
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抵押权实现的效果，就抵押权人而言，抵押权实现，其债权得以实现，抵押权消灭。当抵押权实现后，所得价金不足，债权未能完全受清偿时，抵押权人可就债务人的 一般债权。不过，异议权一般只能由债权人行使，债务人不得行使这一权利。而抵押权自由选择主义实际上破坏了债权人平等主义。尤其是在债务人破产的情况下，如果采取 ...
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利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。 3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。债务不履行的原因是 ...
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的客观存在，如不能证明债权的确实存在，人民法院或其他有关部门则不能支持其行使最高额抵押权的要求。（2）有债权已届清偿期而未获清偿。抵押权人行使 而未履行。只有在债权到期而未获清偿的情况下，抵押权人才可以行使最高额抵押权。 债权人启动最高额抵押权实现程序是导致最高额抵押权确定的原因之一，但最高额抵押权的 ...
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应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。可见，当事人协议折价是抵押权实现的首选方式，法院也应充分尊重当事人的意思自治。如果双方有恶意串通损害 权利和救济手段。再者，本案审理的纠纷毕竟仅是进出口合同纠纷，而不是抵押权纠纷。因此，法院可以不主持评估程序，完全可以让当事人自行协商，协议作价实现 ...
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的咨询，显然也存在过错。因此，欠税担保先于抵押权设定的，欠税担保债权可以先于抵押债权实现，欠税担保后于抵押权设定的，则欠税担保债权不能先于抵押债权 效力应当在公共利益与个人利益之间、税收保障与交易安全之间寻求一个平衡点，在实现社会发展的同时保障个人的合法权益。 2.纳税担保并无法律明文规定为优先权 从 ...
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抵押人对出租抵押物造成承租人的损失应承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。法律教育网版权所有，转载请注明出处。其次，租赁权的设立先于抵押权。当租赁合同先成立时，其后出租人又以该出租物设定抵押时，该租赁关系继续有效。 ...
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