出卖人对该动产进行暂时的保管或者改进。在德国民法中，占有改定已经成为让与担保制度的法律基础。 占有改定以及本法第二十五条规定的指示交付作为观念交付的主要方法 占有以代替交付。 3．占有改定的效力及善意取得制度的适用。占有改定仅有当事人移转动产物权的合意和使买受人取得间接占有的合意，它不仅与现实交付不同 ...
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出卖人对该动产进行暂时的保管或者改进。在德国民法中，占有改定已经成为让与担保制度的法律基础。 占有改定以及本法第二十五条规定的指示交付作为观念交付的主要方法 占有以代替交付。 3．占有改定的效力及善意取得制度的适用。占有改定仅有当事人移转动产物权的合意和使买受人取得间接占有的合意，它不仅与现实交付不同 ...
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出卖人对该动产进行暂时的保管或者改进。在德国民法中，占有改定已经成为让与担保制度的法律基础。占有改定作为现实交付的三种变通方式之一，对其效力各国民法大都 占有以代替交付。 2．占有改定的效力及善意取得制度的适用。占有改定仅有当事人移转动产物权的合意和使买受人取得间接占有的合意，它不仅与现实交付不同， ...
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的某信托投资公司（以下简称信托投资公司）大面额存单为建材公司向我行的借款提供担保，并实际将上述存单交付给我行保存。质押依法成立，被告信托投资公司擅自将该存款 款规定。根据该条最后一款的规定，质权作为担保物权的一种，质权的善意取得也适用该条规定。 质权的善意取得应当符合以下条件： 一、无处分权人处分他人 ...
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的某信托投资公司（以下简称信托投资公司）大面额存单为建材公司向我行的借款提供担保，并实际将上述存单交付给我行保存。质押依法成立，被告信托投资公司擅自将该存款 款规定。根据该条最后一款的规定，质权作为担保物权的一种，质权的善意取得也适用该条规定。 质权的善意取得应当符合以下条件： 一、无处分权人处分他人 ...
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享有物权。比如取得房屋等不动产所有权必须依法登记，取得不动产及不动产权利的抵押权必须办理登记，取得汽车、船舶、航空器等大型动产必须办理登记才可取得对抗善意 是权威性，不动产登记簿是国家建立的档案簿册，其公信力以国家的行为担保，并依此为不动产物权变动的可信性提供保障；三是持久性，不动产登记簿将由登记机构 ...
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欠税款不同于自身欠税，相对于抵押权和其他普通债权均不享有优先受偿权，可在担保物权、优先权实现后尚有剩余执行款时作为普通债权参与分配。 【评析】 笔者赞同第二 由纳税人、纳税担保人填写纳税担保书、财产清单即可，这显然起不到公示的作用，善意第三人很难知道抵押物上是否设立其他权利，容易造成混乱，侵害第三人的 ...
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未依法登记的规定。虽然担保法有抵押合同自登记之日起生效的规定，但本法在担保物权编抵押权一章，改变r这一规定，即不动产抵押登记，只产生抵押权生效的 依法办理了土地使用权变更登记手续的，土地使用权应由办理土地使用权变更登记手续的受让方取得。转让方给前一合同的受让方造成损失的，应当承担相应的民事责任。转让方 ...
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属于执行法官执行职能的行使，理论上不难解决。（二）被执行人转移占有的财产设有担保物权的执行被执行人虽然只转移占有权，但不转移所有权，如果该财产上设有有效的担保 财产的情况，让与人应是合法占有所有人财产但无权转让该财产的人，善意取得制度并未提到所有人自己的权利受限制时转让财产的情况。被执行人作为财产所有 ...
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抵押的特点 1、以土地使用权抵押为主。由于土地正在开发建设之中，地上建筑物尚未取得房屋所有权证，故少有以房屋设定抵押。抵押标的物主要表现为土地使用权，地上 生效时间的确定登记日期的确定，不仅对抵押权发生效力的时间，而且在数个担保物权共存的情况下识别抵押权的先后顺序都至为重要。登记日期是以当事人申请抵押 ...
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