未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （ ...
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交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后， 房屋；同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。 承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金；在出现这类情况 ...
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被告交还租赁房屋。2、被告向原告支付至2014年7月2日前已拖欠的租金1063052元、违约金274266元（合计1337318元）。3.本案的诉讼费用由被告承担。 2.本 ，陈某也仅就未交付部分有抗辩权利，而不能以此为由不缴纳全部房租。原告（反诉被告）青海某商贸有限公司主张并举证足量交付了房屋，海澜 ...
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被告交还租赁房屋。2、被告向原告支付至2014年7月2日前已拖欠的租金1063052元、违约金274266元（合计1337318元）。3.本案的诉讼费用由被告承担。 2.本 ，陈某也仅就未交付部分有抗辩权利，而不能以此为由不缴纳全部房租。原告（反诉被告）青海某商贸有限公司主张并举证足量交付了房屋，海澜 ...
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房屋转租给潘龙英。2005年11月，陆华强未能向出租人支付2006年度的房租，各出租人分别向上海市青浦区人民法院提起诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告 判决生效后十日内偿付原告顾雪珍违约金人民币1万元。 顾雪珍不服一审法院判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉，认为陆华强拖欠租金，其有权依据合同约定 ...
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并没有按约支付租金，并提前解除了租赁合同，田女士向张先生索要拖欠的房租及违约金，对方却以双方的房屋租赁合同未经房屋管理部门登记，属于无效合同为由， 未按约支付租金，违反了双方合同的约定，已构成违约，应承担违约责任，支付约定违约金。房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍然具有法律效力。 ...
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丁，马丁对房屋进行了适当改建。 2013年4月，马丁本应支付第二季度的房租45000元，可他却仅支付了20000元。同年7月25日，张女士到莫干 ，于是，张女士向普陀法院提起诉讼，请求马丁返还恢复改建房屋的款项、拖欠的租金和解除合同的违约金共计6万余元。 2013年11月25日，普陀法院判决解除张女士 ...
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优先购买权。 五、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。 承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务： 一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。 二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备 ...
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