规定。 二、案例 张某有一套房屋已经出租给刘某很多年了，刘某最近却拖欠了6个月的房租，张某跟刘某说了几次，再不交钱就搬走，但是 优先购买的权利。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁合同约定缴纳租金为前提，如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的 ...
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不付租金的内容，下面由110网为您介绍。 按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。 如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯 ，房东又追不到钱，那么房东可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行 ...
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出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的 ，由承租人赔偿：（四）拖欠租金累计6个月以上的。出租人可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠 房租。因不知来龙去脉，甲公司办公室人员丙在文件上面签上已收到。 本案涉及支付租金时效问题。按《民法通则》第137、138条规定：诉讼时效期间从知道或者应当 ...
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他将房子出租给他人开小饭店，合同规定出租期限为三年，租金两个月付一次，可现在对方拖欠租金已有两个多月，而且小饭店也关了门。因此，他 、董先生还可以与承租人协商解除合同；3、董先生可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同。nbspnbsp以1、3方式解除合同的， ...
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交付后，如果承租人提前解约，就不能收回租赁保证金的认识是错的，如果承租人没有拖欠租金及合同中规定应由承租人支付的其他费用，如水、电、煤、话，合同也没有违约金的约定，或者拖欠的费用、约定的违约金小于已缴付的租赁保证金，承租人有权索回剩余的租赁保证...
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与光镜厂签订的融资租赁合同为有效合同，光镜厂长期拖欠租金及应付利息，显属违约，应立即偿还所欠租金、利息、罚息及保险费。至于设备的质量问题，因合同有 物的质量争议是与租赁公司无关的另一法律关系，故租赁设备有质量问题不得成为偿付租金之抗辩理由。 二、租赁合同有效，租赁公司对设备质量不负有责任。但设备自运抵 ...
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合同。依据《中华人民共和国合同法》第227条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 依据双方合同约定计算，应为1063052元，陈某未能按约定交纳租金，其应承担给付拖欠租金的责任，故青海某商贸有限公司的该项诉讼请求成立，予以支持。 ...
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合同。依据《中华人民共和国合同法》第227条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以 依据双方合同约定计算，应为1063052元，陈某未能按约定交纳租金，其应承担给付拖欠租金的责任，故青海某商贸有限公司的该项诉讼请求成立，予以支持。 ...
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于_________交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权 ，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付 ...
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其实租金的支付时间及支付方式，同样具有举足轻重的地位。出现承租人拖欠租金的情形时，事先约定有支付时间就显得尤为重要。这样，出租人就有权自该支付时间起 拖欠租金额的日万分之四计收)另外，法律规定承租人无正当理由未支付或者延期支付租金达一定期限的，出租人有权解除租赁合同。法律允许双方当事人自行约定该期限， ...
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