土地抵押了，上面的工程也应设定为已抵押。如果房子有抵押的话，对大家的影响可能是目前你们如果做贷款，你们的影响是，房屋如果没有解押之前，是拿不到产权 。第20条产权登记，很多的业主很关注买到房子之后什么时候拿到产权的问题，这个问题也受到了各级政府的关心，新版合同对于产权登记这一块写得很清楚，初始登记有 ...
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对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《 4月16日起） 「常见问题」 需要注意的是本条约定的限并非买受人最终拿到产权证的时间，而仅仅是出卖人提交办理产权证所需材料的时限。很多买受人 ...
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的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久的现代化新建住宅。但是好景不长，没过几天，开发商派人前来催促， 都在10 年至20年间。在这10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房 ...
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套房源而在工商银行某支行、交通银行某分行、建设银行某支行、招商银行某分行抵押贷款的房源就已达690多套。据业内人士估算，康明置业至少套取了4家 身份和住址不明，由开发商一手包办。残忍、无惧、宰杀的“k”阶段按揭贷款50万元购买商品房至今却没有拿到房产证的叶某欲哭无泪。2001年8月，叶某通过按揭贷款在 ...
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可以去做报告了。胆子不够大骗术不够高的“中骗”往往只能骗骗同行和小业主。拿到“空头”的项目，就可以找人“合作合作”了，在“考察”了一批批被地产神话激动 房地产公司的资金流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把 ...
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的归属直接作出约定。 6.双方婚前购买房屋时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行签订了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方 内以名义购买的商品房位于，现产权证尚未办理，夫妻约定该房使用权归所有，拿到该房屋永久使用权一方同意在(离婚当日或离婚后日内)，支付另一方折价补偿款元 ...
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买卖 常见权利 受限制的二手房大致有以下几类：一是设有抵押，如通过按揭贷款购买的房屋。买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意， 过程看，上家往往需要在未拿到任何房款的情况下先出具一张首付款的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款的风险外，还要支付虚假报 ...
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限制当事人不要轻易违约。 而原告律师则认为：被告方签订的是其制定好的合同，没考虑到房价下跌时的风险；况且，法律上没有提出权的概念。既要赔又要 未了 如今法院判决的退房程序是：购房者在判决生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方 ...
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，限制当事人不要轻易违约。 而原告律师则认为：被告方签订的是其制定好的合同，没考虑到房价下跌时的风险；况且，法律上没有提出权的概念。既要赔又要继续 余波未了 如今法院判决的退房程序是：购房者在判决生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款（扣除3%的赔偿）。此外，案件 ...
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限制当事人不要轻易违约。 而原告律师则认为：被告方签订的是其制定好的合同，没考虑到房价下跌时的风险；况且，法律上没有提出权的概念。既要赔又要 未了 如今法院判决的退房程序是：购房者在判决生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方 ...
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