履行《房屋买卖三方合同》,办理房屋过户手续并交付房屋。 【钱乙抗辨】 因为自己只有一套房屋,现不想卖了,国家没有强买强卖的规定,不同意履行合同。根据合同约定 孙丙登记结婚,该房产证于2016年9月21日办理在钱乙的名下。本院认为,案涉房屋系钱乙个人婚前财产,钱乙作为独立的房屋所有权人,有权处分自己名下 ...
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某报纸刊登了转让广告。果然,一对老夫妻看中了这套位于中山北路上的房子。经交涉,何冰答应在10月份帮助办理过户手续,条件是要先付一半房款。这对老夫妻感到何冰很实在 公司的经理华某。华某当天便来到洪丽的租住地看房,两人一谈价格,定在19万元价位。华某问洪丽:有没有房产证、土地证?洪丽回答:两证齐全,但不在 ...
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二手房的主人是否已付清全款,是否已经拿到产权证和土地证。如果是银行按揭的话,要弄清楚贷款期限,尚剩多少期贷款未还。除此之外,还要知道在办理二手房转让 ,最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字,但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂,针对夫妻的共有财产双方都有权利享有 ...
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好成交价为13万元。“乔总”预付了1万元定金后,骗得了徐某某的房产证、土地证和钥匙等。“乔总”拿到房子后为急于套现骗钱,首先想到了同为锡城房产中介的刘 总”走进了派出所,并没有如实交代,主动认罪,而是回避了其伙同他人实施诈骗的犯罪事实,只表示在生意上欠了别人的钱,双方是一般的买卖纠纷,有能力自行解决。 ...
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办理了一个房产证,但由于不能办理土地证,而且不是每套房子均单独办理了房产证,所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题, 不能办理权属证件,只是因为便宜才购买,而且是用来居住,说明购买时并没有要求办理过户登记的意思,如果以房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效,反而 ...
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办理了一个房产证,但由于不能办理土地证,而且不是每套房子均单独办理了房产证,所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题, 不能办理权属证件,只是因为便宜才购买,而且是用来居住,说明购买时并没有要求办理过户登记的意思,如果以房屋不能发生物权变动登记来认定该房屋买卖协议无效,反而 ...
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