1.8万元，付证交款、银货两清，被告应协助原告办理过户手续。可是，原告多次要求被告办理产权过户手续，但被告未履行其义务，为此，原告来院提起诉讼， 的，仅凭房屋所有权证不得上市出售，也不能办理房产过户交易手续。由于《买卖住房的协议》对办理土地使用证的相关费用没有约定或者约定不明，双方当事人都不愿意承担因 ...
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王老先生决定将该房产赠与干女儿李小姐，并签订了赠与合同。但随后双方一直没有办理过户手续，而王老先生一直在该房内居住，房产证也一直在其手中。2005年8 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 中华人民共和国合同法 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以 ...
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可自己一份也没有拿到手。最近又听说，单位与开发商就这片住房的开发打官司，告开发商未按时开发，违约，不让开发商继续开发。请问：房产证不用办理过户手续吗？虽然 ?以后会发生问题吗？开发商可以拿它再抵押或做有害于我们的事吗？自己手里没有一份文件，安全吗？为什么单位要告开发商，单位与开发商什么关系？如果现在的 ...
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的效力与所有权转移的效力区分开来，买卖合同从依法成立时成立与生效，所有权从登记过户或交付时成立与生效。如果买卖标的是不动产，则卖方就有法定的义务办理过户 购房合同合法成立，是有效的。售房单位以没有办理过户手续为由主张合同不成立是错误的，其应该继续为刘先生办理过户登记手续。如果购买该房屋的第三人是善意的 ...
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丈夫通过协议的方式，将自己婚前购买的一套个人房产无偿地赠与妻子，但没有到房产部门办理过户手续。离婚后，这套房子究竟应该归谁所有？赵某婚前在兰州市城关区购买 却认为，虽然他与阎某在婚内签订了赠与协议，但他们并未到房产交易部门办理产权过户登记，房产证上的名字还是他，他有权主张撤销该赠与合同，因此他才是房屋 ...
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以40万元购买余某所有的房屋一套。因该房屋属于经济适用房，无法直接办理过户手续，经咨询中介机构，双方商定以借款抵押担保并通过诉讼的方法达到将涉案房屋过户 协议，并协助其办理产权过户手续。 【分歧】 第一种观点认为，双方签订的协议表明余某因借吴某资金无力偿还把涉案房屋抵押给吴某，并没有买卖房屋的意思表示 ...
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将其卖掉，到市房地产交易市场办理过户手续时，工作人员要求她出具离婚以及未再婚的证明。她手里有离婚证，但“未再婚”的证明却没有单位愿意出。张女士介绍 主任说，根据上述通知精神，张女士需要先提供一份“个人声明”，宣布自己离异后没有再婚，并作出承担相关责任的保证，然后由公证处对这份“个人声明”进行公证。产权 ...
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法律行为引起的不动产物权变动的不同法律效果，没有引起足够的重视。 也许有人担心，法院判决一方当事人协助另一方当事人办理过户手续，如果另一方不协助的话，登记部门仍然不 更正登记和异议登记）的规定，可以推断出，买受人如果取得出卖人协助办理所有权移转登记的确定判决，应赋予其能单独申请登记取得所有权的权利。 ...
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。除此之外，当事人还必须依照国家规定向当地契税征收机关办理纳税印契手续，这个手续一般在房地产管理机关办理过户时代征。 如果只是将购房合同进行公证，而未 房地产管理机关产权档案里的产权人仍是卖主姓名。 二、购房者权益损失 由于购房者没有获得有自己名字的产权证，因此，失去了许多房屋方面的权益。如抵押贷款、 ...
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双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。 根据二手房的不同种类，办理二手房过户手续提交的资料也不同。 (1)已购公有住房买卖需 登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；⑤契税完税或减免税凭证；⑥补交土地出让金的证明；⑦ ...
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