签约前的防范措施nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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图纸不适合现有的施工工艺要求,应该是设计存在缺陷,而设计公司却认为是施工人员没有完全按照图纸施工才导致了这一结果,双方都表示责任不在自己这边,王女士 设计效果,这样就可以避免设计方与施工方互相推委的情况了。先看家装公司资质后签约2005年,市民汪先生准备装修新居,正好新家对面有一家装潢公司,挂的牌子是 ...
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,又担心房源之后就没有了,不妨把定金写成订金。原因很简单,订金更容易退还。 三、与开发商签订商品房买卖合同 1、要使用规范的合同文本。签约时,一定要参照或 内面积和公摊面积。 3、期房要交房约定条件和时限。购房者在买期房签订购房合同时,一定要约定具体的交房时间和约定交房的条件,开发商因此应该在交房时间 ...
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所有权证。 3.用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时,要求开发商在合同中承诺如果因开发商原因不能取得公积金贷款或商业贷款的 此项约定,则可能该项目存在缺陷,可能是开发商并没有完全取得该项目的预售许可,或者别的其他原因。 在签约谈判中还可以从其他侧面来了解整个项目的风险性, ...
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所有权证。 3.用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时,要求开发商在合同中承诺如果因开发商原因不能取得公积金贷款或商业贷款的 此项约定,则可能该项目存在缺陷,可能是开发商并没有完全取得该项目的预售许可,或者别的其他原因。 在签约谈判中还可以从其他侧面来了解整个项目的风险性, ...
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房屋所有权证。 3.用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时,要求开发商在合同中承诺如果因开发商原因不能取得公积金贷款或商业贷款的 此项约定,则可能该项目存在缺陷,可能是开发商并没有完全取得该项目的预售许可,或者别的其他原因。 在签约谈判中还可以从其他侧面来了解整个项目的风险性 ...
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银行不贷款、工程无法开工为由,未能如期履约。实际上,该种原因并非开发商在签约合同时不可预见的情形,并非开发商无能为力的情形。因此,提醒购房者不要被开发商所谓 协议。 11:保修条款模糊。开发商往往会在房屋保修方面设置较为模糊或者干脆就没有规定房屋的保修责任。因此,对于房屋的保修范围和保修期限应作以严格 ...
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预付款性质的一种支付,不具有定金的性质,定金也就当然不能适用。订金在法律上没有明文规定,在市场上类似的称呼还有认筹金、诚意金等。出现在房屋认购书中的 ,卖方都只须原数退还订金就可。 不过,要提醒大家的是,购买者在支付金额签约合同时,一定要认真阅读,合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等 ...
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意向,然后再商谈具体买卖合同的内容,因此广告不具有合同的效力,当然对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准,那么在购房 受损害。 六、关于补充条款 购房疑问:我买了一套房并交了定金,准备签合同时,开发商不允许我在合同中加上补充条款,请问我该怎么办? 律师答疑:商品房 ...
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(文中人名全系化名)从上家处买下了一套122万元的房子,签合同时,上家有3人签名,没想到其中一人是精神病患者。不久,王方被告上了一审法院 原来的房屋买卖合同无效。 二审法院做出改判 起诉时,张军作为廖文的法定代理人说,作为一个没有民事行为能力的精神病患者,虽然廖文在卖房合同上签上了自己的名字,但这是在 ...
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