观点的较多。 在发生盗窃案件时，业主一方常常将物业服务合同理解为保管合同。但物业服务合同中，业主财物一直在业主的控制下，业主对其负有主要的防盗安全责任 ，民事诉讼证据规则还规定了几种举证责任倒置的情形，而物业纠纷没有被列入举证责任倒置的情形。物业纠纷是否应当适用举证责任倒置，是一个存在争议的问题。一种 ...
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年该笔贷款到期，A公司财务困难，经协商以A公司一套房屋归还，该房屋原价100万元，折余价值88万元，评估价值105万元。不考虑相关税费。A物业公司账务处理如下： 借：固定资产清理 88 累计折旧 12 贷：固定资产――房屋 100 借：长期借款――B银行 100 应付利息 ...
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认为，物业公司未及时纠正解决管理区域内违章建筑问题的行为违反了物业服务合同义务，没有依法尽到物业服务职责，同时也违反了合同法第六十条规定的协助、注意等从 批准之前不是合法建筑，但对该违章建筑只能通过法定程序由法律授权的相关部门处理，物业公司和毛某均不得擅自拆除、侵占或毁损。拆除违章建筑是行政主管部门的 ...
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日发现家中现金、首饰、手表等被盗，杨女士于是立即向公安机关报案。由于缺少线索，公安机关立案侦查后一直未能将犯罪嫌疑人抓获归案。杨女士想，既然小区有物业管理 该合同属无名合同，与委托合同最相类似，物业服务合同的违约责任追究可以参照《合同法》对委托合同的相关观定处理。依照《合同法》对委托合同适用过错责任归 ...
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此办法规定，商品住宅建设项目经验收合格后，方可交付使用。办法没有明确，而且广州市综合验收难问题一直没有得到很好得解决，使开发商与购房人在收楼标准上存在很 》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。七、规范商品房面积增减的处理。商品房的建筑面积是以房地产测绘部门的测绘结果为准。而合同的签订往往在测绘 ...
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资产的追索一直没有停止，但收获寥寥。11月4日，福建省华夏拍卖行拍卖大厅，当拍卖师念道“和顺商贸城”后，无人举牌报价，人们对这座仅完成建筑框架的物业，能否 客户经理部副经理秦晓群说，陈顺利贷款的后续事宜已经移交到该行资产保障部处理，至于进一步的情况则不愿细谈，而中行佛山分行的3000万元无抵押贷款，在 ...
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，不再往来等的保证书、道歉信、承诺书等。 如果在法庭上，有婚外情的配偶没有充分证据否认该书面材料是出自自己真实意愿的表示，则一般会被法官采信， 情况弄清楚，从而直接认定案件事实。它不仅为人民法院查明案情、提高审判质量，正确处理民事纠纷提供了更为有利的证据。 实践中，当事人应以合法的途径取得，不得侵犯 ...
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跟二房东的合同是否具备法律效力，因此只能跟二房东一直拖着。 相关法律界人士表示，租户和二房东签约的合同有没有法律效力，关键是看业主和二房东签约的合同 的退回情况; (6)明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的; (7)物业交割要清楚，明确水、电、燃气费、车位等费用; (8)最重要的一点 ...
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，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商 的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。对了，刚才说到吊顶， ...
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月初，张先生在一份颇具影响力的报纸上看到名为“北京华宇创新股份有限公司”刊登的“物业急聘”的广告，称：“招聘带车司机，工资待遇优厚……”，由于自己的条件和招聘的 大衣里。因为怕错失机会，他们舍不得耽误一天。“我都等了10天了，但一直没有找到工作。”从四川来京的小李很失望。“并不是我们要求太高，就是担心 ...
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