、宾馆、小区物业管理者都应承担未保护好消费者人身、财产安全的责任。经营者在对消费者进行赔偿后，可以向实施加害行为的第三者追偿。 责任的承担以是否有过错为 安全的休息和活动的场所;银行若在大厅里设置了保安人员，就表示要为客人的安全负责;小区物业管理部门向居民收取了保安费或设置了保安，就承担着保护居民人身 ...
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统一实施专业化管理，房地产开发商在出售房屋前，就应选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，或注册成立物业管理公司负责管理。所以，1994年4月1日后房地产开发商仍与 的投票权如何确定，关系到业主的切身利益，关系到业主大会的决定是否有效，这是业主实际行使物业管理权的重要一环，应在平等、公平的原则下确定业主的 ...
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房地产开发商发布广告，称某广场商品房24小时保安值班，绝对安全，丢失重要财产物业公司负责给予赔偿。张女士基于安全保障而购买了该处商品房的顶层，并与房地产开发商委任 受托人，承受了房地产公司的义务，对张女士所丢失的财产，要承担赔偿责任。 （二）关于张女士是否要交纳物业管理费和供水电气费的法律分析 首先要 ...
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都由物业公司管理，那么家中财物被盗，是否可以要求物业公司赔偿，或者起诉物业公司赔偿呢？ 住在某小区的业主杨女士于2012年5月1日发现家中现金、首饰、 时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。据此规定，物业公司的保安员所负法定治安防范义务，就是负责小区内的公共安全秩序，发现有暴力、偷盗等违法犯罪案件 ...
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因变更或解除经济合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。因此，如果销售方所交房屋超过双方约定的面积误差范围，购房者有权要求解除合同 支付的房价款的条款本身就是不合法的。（五）物业管理在签定物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前，在 ...
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未造成严重后果但被解除合同 错用严重违章条款 单位赔偿6.5万 员工在上班期间喝酒肯定是错误的，但这种错误是否属于严重错误，能否适用《劳动合同法》第39条 单位的规章制度为由解除其劳动合同需要斟酌。 8月18日，贾临河与其所在物业公司之间为此产生的纠纷画上了句号。法院认定该公司适用上述法律规定解除双方 ...
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未造成严重后果但被解除合同 错用严重违章条款 单位赔偿6.5万 员工在上班期间喝酒肯定是错误的，但这种错误是否属于严重错误，能否适用《劳动合同法》第39条 单位的规章制度为由解除其劳动合同需要斟酌。 8月18日，贾临河与其所在物业公司之间为此产生的纠纷画上了句号。法院认定该公司适用上述法律规定解除双方 ...
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；小区是否封闭；保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格； 二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？ 选择什么样的代理行 ...
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；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心，小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 七、居住费用 水、电、煤、暖的价格；物业管理费 二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，中介公司是否有义务、有能力负责赔偿损失；中介公司的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 十六、了解 ...
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