经当事人一致同意后则合同生效并对各方当事人具有法律约束力。 （一）政府工作协调会的概念及性质。所谓政府工作协调会，多指专门为解决某一特定问题而召开的多方参加 管理公约、业主大会、业主委员会的决定是通过业主民主自治程序制定和作出的，且物权法有明确规定，与本案争议解决方案有本质上区别。 本案中，覃某某既未 ...
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物权法解释：第一百一十四条【拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物】 第一百一十四条拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定 。此外，由于遗失物、漂流物、埋藏物和隐藏物的概念在外延上同文物的概念存在交叉，无论是遗失物、漂流物、埋藏物或者隐藏物，只要构成文物，文物保护法的规定将优先适用。...
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返还房屋应受理。 【评析】 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 一、违章建筑的概念及违章程度 所谓违章建筑，是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物。违章 《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，阚某拒不搬出行为对违章房屋已经构成侵占，A ...
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返还房屋应受理。 【评析】 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 一、违章建筑的概念及违章程度 所谓违章建筑，是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物。违章 《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，阚某拒不搬出行为对违章房屋已经构成侵占，A ...
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返还房屋应受理。 【评析】 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 一、违章建筑的概念及违章程度 所谓违章建筑，是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物。违章 《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，阚某拒不搬出行为对违章房屋已经构成侵占，A ...
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物权法解释：第二十七条【动产物权占有改定】 第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 【解释 方法。为了更准确地理解本条的规定，下面就占有改定制度的历史渊源、构成要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作三点说明。 第 1 页 1．占有改定的 ...
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物权法解释：第二十七条【动产物权占有改定】 第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 【解释 方法。为了更准确地理解本条的规定，下面就占有改定制度的历史渊源、构成要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作三点说明。 第 1 页 1．占有改定的 ...
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噪声污染侵权责任。因此，是否超过国家规定的环境噪声排放标准，是判断排放行为是否构成噪声污染侵权的依据。经委托鉴定，在增压泵正常工作过程中，沈海居住卧室室内 《物权法》在《民法通则》的基础上引入了绿色的概念，可谓一大亮点。 《物权法》中相邻关系一章基本上都与环境权益息息相关，但主要规定环境相邻权的主要有 ...
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宅基地使用权均属地上权性质，但我们没必要将两者的本质认定一致。《物权法》未采用基地使用权的概念将建设用地使用权和宅基地使用权的涵盖入内正是由于两者的制度差异太 商品和货币所有者能自由处分这两个条件，物权法是以规范财产归属关系和保障财产归属秩序为任务的，其与债权法构成了现代市场经济的两大法律基础，是民事 ...
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共同财产的概念 财产是一个英美法和大陆法都广泛采用的概念，它是金钱、财物及及义务的总和。它可分为有形财产和无形财产。前者指金钱、财物和基于物权、 保护力度还是较大的。在对不动产善意取得制度的具体司法适用中，我们应充分理解《物权法》平衡这两种保护关系的立法原意，充分考查原权利人和善意受让人是否尽到了必要 ...
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