所有权，如果该财产上设有有效的担保物权如质权、留置权，则执行时，必须依《担保法》的规定，保证权利人对该财产变现优先受偿的权利实现。这是因为根据物权法原理 民事法律程序实现自己的权利，花费的成本如诉讼、执行等费用远大于善意第三人的花费。保护善意占有人的利益在于维护社会交易安全，但在执行中保护债权人的利益 ...
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指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。人民法院的审判实践也承认了留置权优先于抵押权这一 成立留置权，其目的就是为了排除在动产上的抵押权或者质权的，这已经超出了恶意和善意的范畴，属于严重违反诚实信用原则的恶意串通行为。在这种情况下，不但 ...
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租赁物的占有和使用。第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。第二百四十七条承租人应当妥善保管 条款。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及 ...
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七十九条第二款规定：同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。在动产抵押中，由于抵押物实际上仍被抵押人占有，该抵押物的状况容易随抵押人的意志改变而改变，该规定也未区分各权利形成的时间将其一概而论似有不妥。当然这样规定有可操作性强的有利一面，《担保法》 ...
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七十九条第二款规定：同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。在动产抵押中，由于抵押物实际上仍被抵押人占有，该抵押物的状况容易随抵押人的意志改变而改变，该规定也未区分各权利形成的时间将其一概而论似有不妥。当然这样规定有可操作性强的有利一面，《担保法》 ...
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108条分别规定了抵押权、质押权、留置权的善意取得制度。 （2）根据《物权法》第108条的规定，善意取得的法律效果是原所有权人的权利丧失，发生所有权的转移 （3）受让人无偿取得某项财产的，则不论其取得财产时是善意还是恶意，亦不能适用善意取得制度。 善意取得制度经常与合同法中的无权处分联系在一起，应当将 ...
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