出售，明显无意售房却一味拖延为由，请求判令二被告双倍返还定金2万元，并赔偿其因反复磋商此事而额外另租房居住两年产生的房租损失9000元。 二被告答辩称，二 效力、预先给付和抵销效力、担保效力。同时，根据《担保法》第90条、第91条之规定，定金合同除应当具备合同有效成立的一般条件外，还须具备有定金的实际 ...
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广告，便找做假证的做了一个假的驾驶证，利用假驾驶证与李某签订租房协议，支付200元定金拿到钥匙后，他又做了一个假房屋产权证，然后转手将此房租给了 ，还应对房屋中介不把关、房主租房不登记等行为应承担的法律责任进行完善，使产权人、中介机构、和承租人三方都提高意识，自觉接受管理，才能有效遏制骗租事件的发生。...
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家人未在此居住。 赵某对该租赁合同的真实性不认可，并称如果该租赁合同是真实有效的，王某收取的74万元租金也应支付给自己，因为自己才是房屋的合法产权人。 因赵某无证据证实其实际损失已超过违约金总额，故对赵某主张的自己租房花费的租赁费损失及装修定金损失，不予支持。王某应负担交付房屋前该房屋产生的相关的费用 ...
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的义务，并且向买受人出示已经向银行还清全部贷款及利息的协议或合同。第171条、nbspnbspnbspnbspnbsp双倍定金：出卖人还应当向买受人支付双倍 预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用、商品房设备质量造成的损失、因此可能的其他获利机会、因房价上涨 ...
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因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及 惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯 ...
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的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后 那样上当受骗，在此提醒求租者租房要注意以下几点：首先，要确认房子的产权人是谁，最好是和产权人本人签协议，要看签协议者的身份证件、房屋产权证，看 ...
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定金10万元，乙公司亦出具相应收据(现收到甲公司定金10万元)及书面承诺(内容包括：①租赁期限，②租房的位置、面积、租金、水电费，③签订租赁合同日期及到期不 ，考虑到预约作为合同缔结类型的例外而非常态，同时依据民法传统中尽量使合同有效的原则，合同解释时应尽可能赋予当事人意思表示以最大限度的法律效力，就 ...
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