通过以上两个事例，链家经纪人提出以下几点租房须注意事项： (1)找正规的房产机构租房; (2)明确房屋是否可以出租(廉租房、自住型商品房、私搭乱 是否有卖房的打算; (5)留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情况; (6)明确哪些家具家电损坏，租户必须赔，哪些是房东需要维修的; (7)物业交割要清楚 ...
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存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有 办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。提前退租是否 ...
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招拆招：租房时一定要让房东拿出房产证和身份证原件，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致。在看房时要察言观色，为保险起见，还可以审查房东 王却说，退房时其实也有很多陷阱。最典型的就是中介公司利用合同中条款套取押金。[][]一年前毕业的北大女生小吴就曾陷入此类陷阱：每月租金1200元，同时交给 ...
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原、被告均称，该日期并非合同真正签订的日期。2004年4月13日，原告给付被告租房押金1000元。同年4月26日，原告给付被告租金34000元及房屋押金6000 该争议是原告之诉讼请求是否应予支持的关键。南侧房租赁合同约定，在刘永旺办理营业执照时，被告应提供与租房相关的资料。据此可以推定，该合同签订时 ...
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房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有 合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须 ...
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，以每月1800元的价格将房屋出租给王某，并收取其一年的租金及押金共计2.36万元。 检察官评析:此类案件是房屋租赁类诈骗中最常见的犯罪类型。 ，查看其身份证、房产证、户口簿的原件，必要时到相关部门核实证件真伪;另一方面，可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有 ...
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承租人保障自己的合法权益。 3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。物业管理 4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜， 的价格来确定与房东的谈价。房屋租赁的租金支付与相关问题处理 5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、 ...
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承租人保障自己的合法权益。 3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。物业管理 4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜， 的价格来确定与房东的谈价。房屋租赁的租金支付与相关问题处理 5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、 ...
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承租人保障自己的合法权益。 3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。物业管理 4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜， 的价格来确定与房东的谈价。房屋租赁的租金支付与相关问题处理 5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、 ...
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承租人保障自己的合法权益。 3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。物业管理 4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜， 的价格来确定与房东的谈价。房屋租赁的租金支付与相关问题处理 5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、 ...
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