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合同约定足量交付房屋,构成违约,因此,青海某商贸有限公司也无权要求陈某支付违约金。 3.反诉原告诉称: 2011年11月9日双方签订《房屋租赁合同补充协议 租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》系双方真实意思表示,内容符合法律规定,合同有效,对双方均有约束力。依据双方合同约定,在甲方任何违约情形下 ...
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合同约定足量交付房屋,构成违约,因此,青海某商贸有限公司也无权要求陈某支付违约金。 3.反诉原告诉称: 2011年11月9日双方签订《房屋租赁合同补充协议 租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》系双方真实意思表示,内容符合法律规定,合同有效,对双方均有约束力。依据双方合同约定,在甲方任何违约情形下 ...
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公司于2004年4月签定房屋租赁合同约定将天域公司房屋租于王某用于餐饮、客房和桑拿,月租金为8000元,一方违约承担违约金5000元。承租人拖欠租金累计达 保证消防安全的要求。根据交易成本最小化原则,在当事人对合同承租后的特殊消防安全约定的情况下,应认定合同有效。 四、从诚实信用原则看本案合同效力 ...
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终止本合同:1、甲方提前60天书面通知乙方。双方同时约定:违约责任:1、乙方正当理由逾期交纳租金的,每逾期一天,乙方按逾期金额的千分之三支付违约金 个月租金的损失,应当适当调高该违约金数额。 【分歧】 本案在审理过程中,就租赁合同中甲公司提前60天通知即可解除合同这一约定的法律性质以及甲公司据此提前 ...
//www.110.com/ziliao/article-731248.html -了解详情
过高的司法判断与合理调整 福建漳州中院判决林毓东诉金浦医院房屋租赁合同纠纷案 裁判要旨 约定违约金过分高于造成的损失的,应由主张的一方当事人承担举证责任, 经审理又查明,除了2014年4月9日之前金浦医院所支付的84万元租金双方争议外,金浦医院后续支付林毓东18.2万元,实际共支付林毓东102.2 ...
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前咨询实际代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁 等同于押金,数额不高,往往不及承租人的装修损失,因此,应当约定在此情形下,出租人除承担违约金外,还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。 3)、明确 ...
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、支付违约金或赔偿损失。 2、对技术要求较高的出租物,出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等,这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。 3 承租人不能使用收益的,承租人可以要求减少租金或免交租金。 第 3 页 4、承租人正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,逾期 ...
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要求房客立即腾房。 什么是固定期限合同 固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定确定终止时间的劳动合同。这里所说的确定终止时间,是指劳动 未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有一定的影响,房东应该对 ...
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前咨询实际代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁 等同于押金,数额不高,往往不及承租人的装修损失,因此,应当约定在此情形下,出租人除承担违约金外,还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。 3)、明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-205225.html -了解详情
、支付违约金或赔偿损失。 2、对技术要求较高的出租物,出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等,这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。 3 主张权利致使承租人不能使用收益的,承租人可以要求减少租金或免交租金。 4、承租人正当理由不支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付,逾期 ...
//www.110.com/ziliao/article-181845.html -了解详情
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