不明确的理解，应侧重于对限是否明确作出判断。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已合意对租赁合同解除作出限制，以保证租赁物 经济流转也越来越快，对他人动产或不动产利用，追求物的价值最大化，客观上要求租赁合同具有相对稳定性，才有利于合同双方权利义务的保护。 三、本案所附解除租赁合同 ...
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不明确的理解，应侧重于对限是否明确作出判断。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已合意对租赁合同解除作出限制，以保证租赁物 租赁合同赋予当事人任意解除权，其对解除条件作出特别限制。 三是本案所附解除租赁合同的条件非基于合同当事人的违约行为，条件成就时，合同双方均享有解除租赁合同的 ...
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转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。 3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的， 正当理由未支付或者迟延支付租金。这里所说的正当理由，主要包括不可抗力、对支付期限约定不明、租赁物有瑕疵（权利瑕疵和物的瑕疵）出租人不及时维修保养 ...
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担保或投资入股，将侵害出租人的所有权，此时，应该允许出租人解除合同;此外，承租人利用租赁物进行违法活动虽未给出租人造成损失，也应当赋予出租人中途解除合同的权利。 (4 在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款，充抵租赁物的残值，而获得租赁物的所有权。 如果当事人对租赁物的归属无约定或约定不明，则 ...
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当事人之间的约定来确定。一般有如下几种做法： 1、退租。在合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。 2、续租。在合同期限届满时， 一般由承租人在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款，充抵租赁物的残值，而获得租赁物的所有权。 如果当事人对租赁物的归属无约定或约定不明，则按照合同 ...
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因合同约定不明，二手房买卖中经常会产生一些纠纷，当合同未明确约定买方付款期限时，买方应该如何维护自己的合法权益？ 案例简介：二手房买卖合同未约定付款 出售该房屋的意见》、《房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定》、《付款方式及期限的具体约定》等附件也均为空白格式。北京市朝阳区人民法院经审理后判决 ...
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，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不 其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。第三百一十六条收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，依照本法第一百零一条的 ...
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，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不 运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 第三百一十六条收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，依照本法第一百零一条的 ...
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施行)第三十二条规定：被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。搬迁奖励费的支付按 添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定处理;如无特别约定或约定不明的，则此部分的拆迁补偿款应支付给承租人。...
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被拆迁人不能享受法律规定的任何拆迁补偿安置待遇，应无条件拆除。 （三）房屋所有权不明，现仍处于不确定纠纷中。 在房屋拆迁中，并不是所有房屋都产权明晰，不存 的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。在处理上如租赁期限未满的，则承租人对被拆迁房屋仍享受有使用权，拆迁人应该寻找周转房予以安置 ...
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