有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 【解释】本条是关于宅基地使用权的权利内容的规定。 理解和掌握本条规定要注意下列要点： （一）宅基地归集体所有 的重要制度。正是因为保障功能依然是宅基地使用权制度的首要功能，关于宅基地使用权取得、行使和转让的问题，必须尊重这一现实，以利于保护农民利益，构建和谐 ...
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。 3、专属于被继承人本人的财产权利。专属于本人的财产权利主要有：国家、集体财产的使用权，包括：公共财产的使用权，自留地、自留山、鱼塘、果园、滩涂、 政策法律若干问题的意见》 (37)继父、继母与继子女之间，已形成抚养关系的，互有继承权。继子女继承了继父母遗产后，仍有继承生父母遗产的权利。 (38) ...
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，至此该标的房屋过户到韩某名下，但关于该房屋的权利冲突并未能真正得到化解。 【评析】 一、对该案三个问题的思考 思考之一：在未能办理房屋过户登记的情况下 抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的 ...
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宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民的安身之本。它和土地承包经营权一样，由作为集体成员的农民无偿取得，无偿使用。宅基地使用权是农民 的以外，属于集体所有；宅基地和白留地、自留山，也属于集体所有。 土地管理法第4条规定： 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途， ...
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宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，是农民的安身之本。它和土地承包经营权一样，由作为集体成员的农民无偿取得，无偿使用。宅基地使用权是农民 的以外，属于集体所有；宅基地和白留地、自留山，也属于集体所有。 土地管理法第4条规定： 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途， ...
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买卖、出租或以其他方式非法转让土地。土地所有权不发生继承问题。 目前，农民的宅基地、耕种的自留地、自留山等，农民只有使用权，而没有所有权，也不得作为遗产处理。 ④遗产不应包括被继承人的某些不可转让的人身性质的财产权，例如公民享有的受抚养。赡养的权利，领取养老金的权利，以及与工作或一定职务相联系的 ...
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安排使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田(地)、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族 发包方收回承包地的权利和迁入城市居住的农民返还承包地的义务，以及退地农民再次享有承包权时的限制条件，恰恰忽视或回避了退出成员权农民的利益补偿问题。从 ...
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的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、 ，所以也就不存在所有权的继承问题。 宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，法律赋予权利人有权 ...
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转移占有，抵押人对抵押财产仍能继续行使占有、使用、收益和处分的权利。这是区别于其他担保的一个显著特点。不转移占有，有利于抵押人通过对抵押物的 中华人民共和国担保法》对集体土地使用权作了有限制的抵押规定。根据担保法的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但荒山、荒沟、荒丘、 ...
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因建房需要木材，持刀在芦溪镇阳谷陂村和源南乡石北村村民的自留山上盗伐林木共计159根，计活立木材积5.654立方米。案发后公安机关接到了报案 《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》第59条规定，认为审判机关只有补充鉴定或是重新鉴定权利，无直接委托鉴定权，要求退回检察机关作出 ...
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