商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么办商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照 ...
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住着没房产证的房子,我感觉被骗。请问律师我该怎么办？答：很明显，你与商品房开发公司所签合同中的违约金条款对你不利，其赔偿数额远远不能弥补你 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适应减少。因此，你可以据此向人民法院或仲裁机构请求增加违约金数额，至于具体数额就得根据具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后 ...
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一般不予支持。多数都是从考虑劳动者的实际工资收入出发，以实际赔偿为原则，即违约金和单位实际损失相符。所以，即使规定了过高的赔偿金，毕业生们也大可不必整天提心吊胆。聘期内想跳槽怎么办聘期内想跳槽怎么办...
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个特征： 一、可以由当事人在订立合同时协商确定。当事人可以约定违反合同的一揽子违约金，也可以仅就迟延履行、瑕疵履行、不完全履行等约定单项违 约金。 违约金。只是明显不合理的或过分高于损失的，依当事人的请求可以减少。也就是说，违约金的支付与损失大小既不要求完全一致，同时也不宜过分悬殊。 四、支付违约金 ...
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发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失 1、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当 违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、合同没有约定违约金 ...
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对方要求继续履行合同的，应继续履行。对于各类经济合同在何种场合应当如何偿付违约金，国务院发布的有关经济合同的实施条例或者实施细则作了具体规定。人民法院在审理 数额。对于当事人的这种约定，应当承认其为有效。 （四）条例或者细则对违约金不作具体规定，完全由当事人自行约定的，对于当事人在合同中的约定，应当 ...
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在与本公司有类似事务或者有竞争关系的公司从事相关业务。 员工违反竞业限制条款怎么办 张宇（化名）是沈阳a公司的技术人员，由于技术过硬很受器重。2004年5 。如果违反约定，就要赔偿公司因此造成的一切经济损失，并要向公司支付1万元违约金原来，张宇对公司所在的行业和其技术工作都比较了解，一旦被竞争对手雇用 ...
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。被告应按约定返还原告房价款计13.9万元，对诉求延期交房违约金及未及时办证违约金诉求亦予支持。 被告代理律师的上诉意见： 一审判决后，被告 采信的证据错误，导致错误判决。目前该案正在上诉过程中。 商品房出现面积误差怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于 变动违约金，使其与守约方所受到的损失大体相当。如果当事人约定的违约金过高时就降低违约金金额，使其首先达到补偿守约方的损失的目的，弱化惩罚性，降低 ...
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承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应支付逾期使用期间租金外，还应偿付违约金;如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金 给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。 3、租赁合同期满，承租人拒绝搬迁怎么办? 网友提问：我在市中心的商厦有一门面房要到期，我提前通知承租方要涨价 ...
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