不同的两个文本，否则就是无效的，而双方实际成交价与合同不符，以后如果产生纠纷的话，会造成很多不必要的麻烦。说法:“阴阳合同”违法一经发现要罚东门房屋 的第一批地方法规，该法于1992年底通过并开始实施，明确提出房屋租赁实行租赁合同登记制度。配合法规的实施，我市有关部门于1993年5月为房屋租赁提供标准 ...
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或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。 实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的 社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。最终以真实合同为依据，在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范： 1、为保护国家、社会公共利益， ...
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，要注意以下三点才能让中介承担责任： （一）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章 卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。 4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现 ...
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主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。 二、签订阴阳合同的风险 对买方而言存在以下风险： 1.真实意思认定的风险。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对卖方同样存在着风险： 1. ...
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争讼时，一旦进入法律程序，由于签订阴阳合同属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，阳合同肯定会被宣布无效，因而基于这份合同所进行的过户行为也会被撤销。 而无法取得房产的风险。 五是双方因支付价款发生纠纷时，如买方主张按照备案合同中的房价购买，不再购买作价的各类配套设施设备，即便法院最终确认按照实际的成交 ...
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会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉，不但会因交易行为违反法律规定而被判定为无效合同，而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚，其结果将是偷鸡不成蚀把 还会影响银行贷款。二手房交易中，为了避税，往往采取做低合同价的方法，签订两个合同，即所谓的阴阳合同，而在交易中采取贷款的客户往往以阴合同为准（ ...
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会陷入尴尬境地。卖方一旦催讨不成向法院起诉，不但会因交易行为违反法律规定而被判定为无效合同，而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚，其结果将是偷鸡不成蚀把 还会影响银行贷款。二手房交易中，为了避税，往往采取做低合同价的方法，签订两个合同，即所谓的阴阳合同，而在交易中采取贷款的客户往往以阴合同为准（ ...
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履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的 一并建议相关行政主管部门予以处理。 也就是说，通过签订阴阳合同避税的，避税的条款因违背双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。 3、 ...
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直到近日我们才得知事宜真相。请问，该转让是否有效？ 答：这里涉及到一个阴阳合同，阴阳合同又称黑白合同，是指股权转让时，出让方与受让方同时签订两份合同，除了 了其他股东优先购买权的行为。合同法第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。因此，你们可以诉请法院确认 ...
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直到近日我们才得知事宜真相。请问，该转让是否有效？ 答：这里涉及到一个阴阳合同，阴阳合同又称黑白合同，是指股权转让时，出让方与受让方同时签订两份合同，除了 了其他股东优先购买权的行为。合同法第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。因此，你们可以诉请法院确认 ...
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