无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属最终取决于过户情况：谁最终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，至于其是否是第一个买方则在所 利益。 在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对 ...
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1992年我以居民身份买了一套平方 2010年面临拆迁，以前的房主找我要30%拆迁费 合法吗? 我们以前签订了买卖协议 请问我应不应该给他30 内容制作外，还应记明下列内容： (一)公证人员向当事人讲明的事项： ①签订拆迁补偿、安置协议的法律依据; ②双方享有的权利和应承担的义务; ③不履行义务承担的 ...
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某等人为濠河船民子女，其父母因在濠河畔所建棚户拆迁得一居民点安置房。洪某的父母逝世后，居民点房屋又面临拆迁。洪某夫妇作为权利人代表与拆迁人 安置，拆迁人就101.77平方米的安置面积整体给付，更为符合双方约定和合同本意。而拆迁人将向其余权利人每人交付不足十平方米的房屋，显然无法操作。至于补偿款，由于 ...
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利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁 ，拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权利获得拆迁补偿款。 第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的 ...
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办理产权变更登记，政府要将这个区域重新规划打造，将土地卖给了开发商，这处房产面临拆迁，然后重新分配拆迁安置房。我想问一下，这种情况，我该怎么办？ 答：王荣香律师提醒，按照相关规定，如果被拆迁房屋权属来源清楚，拆迁前涉及买卖或赠送等行为，但未办理产权变更登记，其拆迁补偿安置协议书仍按 ...
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违法拆迁的政府部门及其工作人员，或者其雇用的社会闲散人员发生正面冲突。发现有暴力拆迁或者偷拆时一定要先报案，要求公安机关来给予帮助，保留好相关的证据 行为及伤害被拆迁人的行为正在进行时，可以正当防卫。 但是在强拆结束后就不可以再进行正当防卫，如果此时进行所谓的正当防卫，造成伤亡就可能会面临承担刑事责任 ...
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厂房内的设备顺利安全的搬移到新的地方。根据国家的有关规定，厂房在面临房屋拆迁时，厂房主人可以得到厂房房屋价值赔偿、厂房内设备搬迁以及过渡性用房安置补助费用、 还有对未来的预计。 除了上述的三种补偿之外，厂房在遭遇到强拆之后，拆迁单位还应该对厂房的所有工作人员给予劳动安置补偿。这个补偿是有相应的法律规定 ...
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如果工厂还正处在于租赁期间内，但是却面临房屋拆迁工作需要对工厂进行停工停业，企业主如何维护自己的合法权益呢？其实在制定房屋拆迁的有关法律法规时，相关人员早已经想到了这个问题，国家法律上已经将房东和承租人的拆迁补偿分配写得非常明白。只要企业主的租赁 ...
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房屋拆迁的相关法律规定，工厂在面临房屋拆迁时企业业主可以得到的经济补偿有房屋价值补偿，员工安置费用以及设备搬迁费用，停业停产损失费用。想必房屋价值补偿以及停业停产损失费都非常容易理解，下面我们着重来介绍一下有关于工厂拆迁的安置补偿费用。工厂的安置补偿费用包括两个方面，一方面是对员工的安置补偿 ...
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的老私房的房产证是1989年前颁发的，锡山区、惠山区、滨湖区和新区颁发的未拆迁的农村老私房的房产证估计在10万份左右。如果按不动产的具体行政行为的行政诉讼时效 ，对登记机构影响最大。究其?因，绝大多 数为已登记领证的老私房面临拆迁，?有的权利关系人想从中分一羹，即使早就知道房屋已继承、赠与、买卖，明知 ...
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