、负债类 ｜14｜129｜低值易耗品 ｜22｜ 30｜ 201｜短期借款 ｜ 4115｜131｜材料成本差异｜23｜ 31｜ 202｜应付票据 ｜ 4116｜ 。 3．对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入。 4．出租开发产品，应在出租合同(或协议)规定日期收取租金后 ...
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应根据“应付债券”科目的期末余额填列。４４．“长期应付款”项目，反映公司除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款。本项目应根据“长期应付款”科目的期末余额 将开发产品移交购买单位（或个人）并办妥分期收款销售合同时，应将商品房等开发产品的实际成本，自“开发产品”科目转入“分期收款开发产品”科目，借记 ...
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而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出)已经发生； (2)借款费用已经发生； (3)为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经 的工作量完成之前预付给分包单位的款项。第九十七条 房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定，按照销售商品收入的确认原则执行；如果符合建造合同的 ...
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收账款转为营业收入。 十、房地产开发企业对已取得房地产权证的商品房采取先出租给承租人使用，再根据合同、协议约定出售给该承租人，所取得的价款应按下列情况处理： 应收账款。 十二、房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用，在开发产品完工之前，计入开发成本。开发产品完工之后而发生的利息等 ...
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等问题；建筑业流动资金超定额贷款到期后，是否按规定办理展期手续，续订借款合同。２、土地开发及商品房贷款的稽核审计：审查贷款是否控制在指令性指标之内，有无突破的情况 是进行稽审的主要依据。１、委托贷款稽核审计：查明有无在没有委托合同或协议的情况下，经办行擅自转移单位存款、虚设帐户，以委托贷款之名发放计划 ...
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等问题；建筑业流动资金超定额贷款到期后，是否按规定办理展期手续，续订借款合同。２、土地开发及商品房贷款的稽核审计：审查贷款是否控制在指令性指标之内，有无突破的情况 是进行稽审的主要依据。１、委托贷款稽核审计：查明有无在没有委托合同或协议的情况下，经办行擅自转移单位存款、虚设帐户，以委托贷款之名发放计划 ...
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时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同，协议约定的金额计价。购入的，按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请取得的 收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程结算利润、出租房经营利润和其他 ...
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万元等会计违规问题，少缴各项税款691万元。其中：该公司2009年少计银行借款利息费用470万元，下属南京臣功制药有限公司少确认土地使用权466万元。针对检查发现 元、利润不实8476万元等会计违规问题。其中：该公司2009年在开发的商品房尚未竣工、未达到可销售（可使用）状态的情况下，提前确认销售收入 ...
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证明文件。（四）一般存款账户1．一般存款账户的概念一般存款账户是指存款人因借款或其他结算需要，在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户。 工业企业产品销售统一发票等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票、商品房销售发票等。（3）专业发票。专业发票是指国有金融、保险企业的存贷、 ...
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白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部职工住房 ...
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