契税代征行为，更好的运用契税征收系统，特制定本办法。 第一条 北京市国土资源和房屋管理部门(含区县国土房管部门)是北京市地方税务局(机关)委托的契税代征部门，代征部门在 由征收机关作记帐凭证；第四联由房地产管理部门凭此联办理产权过户手续，并同产权转移资料一并归档；第五联报区、县主管税务机关核查。 第八 ...
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应将迁移方案送交煤气管理部门审核，由煤气管理部门组织施工，并由建设单位承担施工费用。 第十条 全市各单位和个人，应积极支持和配合对煤气设施的维护和管理。 第 不交者,每超过一天加收滞纳金一角，三个月不交者，由煤气管理部门通知房屋产权单位停止供气。如要恢复使用煤气，必须重新办理申请用气手续。团体、营业、 ...
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过程中有关税收的征收管理。(三)要跟踪了解并掌握房地产开发商发生的房地产开发成本、费用、商品房预售和实际销售、收款方式、收款时间等情况，并利用契税征管中获取的 、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，可在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。为了方便纳税人，及时掌握二手房交易价格情况，可 ...
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预收房款，工程完工后，办理产权转移手续的，应按“销售不动产”征收营业税。有关单位和个人出售委托房地产开发企业代建的房屋，应按“销售不动产”征收营业税， 扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的百分之五计算扣除。( ...
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配套费等各项行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目规划红线外的基础设施建设费用由政府承担。对经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税。事业单位、社会团体以及 内容。因法院裁定、判决、调解等需发生房屋所有权转移的，经向市房地产管理部门提交相关法律文书，可提前办理过户手续，但经济适用住房性质不变。第 ...
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核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。（三）经济适用住房销售应当实行明码标价，不得在标价之外向购房者收取任何未 价补交土地出让金。3．如有下述情况可在限制上市时间内过户：因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房改办核准后，允许在合法人之间办理过户 ...
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杭州市区廉租住房保障资格证》（租金核减）的申请家庭，凭该证件到所承租公房的产权单位办理租金核减手续；领取《杭州市区廉租住房保障资格证》（货币补贴）的申请家庭， 状况、房屋现状等进行核查、验收，并报市住房保障管理部门备案。（二）申请家庭与经租管理专门机构签订转让合同，明确转让价格、腾退期限、过户手续办理 ...
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不动产、转让土地使用权，是指有偿转让不动产所有权、有偿转让土地使用权的行为。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。所称的有偿， 的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外费用。所称的购买并居住时间从房屋买卖合同(协议)签订的日期起计算。凡价外 ...
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依法处理阻挠税务人员依法执行公务的行为。（二）科技和知识产权部门及时查处涉嫌虚报研究开发费用、伪造技术合同及骗取高新技术企业资格的案件，并将查处结果通报 ；对税务机关委托拍卖或者变卖纳税人以及其他涉税人员的土地使用权的，协助办理过户手续；对申请办理矿产、土地权属变更手续的单位和个人，发现不能提供正式 ...
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包括委托事项、时限、委托人和受托人的权利和义务、公告期限、委托费用、临时冻结及解冻产权等条款。市土地交易机构应拟备委托合同示范文本。转让人与市土地 ）投标、竞买保证金；（八）其他需要公告的事项。属旧城改造项目的，由市房屋拆迁主管部门进行拆迁补偿安置前期调查，调查结果与土地使用权招标、拍卖或挂牌公告一并 ...
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