质量缺陷外，应当先行组织施工单位保修。施工单位应当对在保修范围和保修期限内发生的房屋质量问题履行保修义务。监理单位应当全程跟踪保修处理事项，并及时向质量投诉 的，按下列规定处理：（一）对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从建设行政主管部门认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家 ...
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法规规定执行。在建工程因震害受损的质量检测、质量鉴定依照法律法规及国家相关技术标准、规范执行。四、关于鉴定机构以及承担房屋建筑加固设计、施工、拆除单位的选择 完毕通知书》的统一样式文本由省建设厅统一制定。《实施意见》执行过程中出现的问题，各市（州）、县（市、区）建设、房地产行政主管部门应当向省建设厅 ...
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房屋开发建设单位，应当按照法律法规规定以及合同的约定，承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任。因房屋质量问题造成买受人损失的，依法予以赔偿。 第八条房屋责任人和 六章附则 第三十一条本条例中下列用语的含义为： （一）房屋安全鉴定，是指对房屋结构的安全状况和使用状况进行鉴别、评定； （二）危险房屋，是 ...
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了现行技术标准，潜在技术风险加大，体育场馆、会展中心等大跨度建筑结构的抗震质量安全问题也更加突出。为了适应新的形势，我们在全国超限高层建筑工程抗震设防审查 、创新。近年来大部分居民住宅已商品化、私有化，在今后的房屋抗震安全鉴定、加固的责任要由产权人承担，抗震鉴定、加固工作要有新的方式、方法以适应新的 ...
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的情况，法国的住宅业主一律购买保险，这样保险公司也会去关注这个工程的质量，发生质量问题由保险公司来负责解决，不用找政府。同时在建造过程中保险公司也非常 缺陷鉴定管理规定》，进一步明确规定在建工程、投入使用的工程，包括房屋、市政、桥梁等工程的质量缺陷由谁来鉴定，鉴定什么内容等等。第五是制定《工程质量监督 ...
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备案后，方能按确定的业务范围开展工作。第九条 建设工程质量检测单位及法定质量检测单位出具的检测鉴定报告，应当全面、客观、公正，数据准确，结论明确，并 售后服务和房屋管理，及时制止影响建筑物结构安全的行为，负责受理用户房屋质量问题投诉。对所出售房屋本身出现的质量问题，按本条例第三十、三十一条规定负责组织 ...
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物业管理服务年度计划、财务预算及决算；５、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：（１）负责返修；（２） 到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。第三十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使 ...
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发生事故，不属于特种设备事故。但经本级人民政府指定，质量技术监督部门可以参照本规定组织进行事故调查处理。 房屋建筑工地和市政工程工地用的起重机械、场(厂) 有关资料应当由组织事故调查的质量技术监督部门立档永久保存。 立档保存的材料包括现场勘察笔录、技术鉴定报告、重大技术问题鉴定结论和检测检验报告、尸检 ...
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单位工程的竣工验收；（五）参与建设工程的重大质量事故调查和处理；（六）参与保修期内有争议的工程质量鉴定和工程质量投诉处理工作；（七）参与工程质量检查和 第165号令，2007年12月）处理。第三十四条因装饰装修原因，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载造成房屋质量问题而产生的投诉和纠纷，由当事人向房屋所在地 ...
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农房建设的指导和管理。因此，在当前新形势下，抓好村镇建设工程质量不仅仅是关系城乡工程质量问题，而是关系新农村建设发展的大局。各地建设行政主管部门和村镇 ，逐步扩大推广范围，带动农村建设技术水平提高与资源节约。(三)以宣贯《房屋建筑抗震设防管理规定》为契机，推动农房抗震防灾管理工作农房抗震防灾工作一直是 ...
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