住房上市交易的管理工作。第五条已购住房的所有权归个人所有，除法律、法规、规章及本办法规定限制上市交易的外，任何单位不得限制上市交易。第二章上市交易条件与 购买权的意见并盖章；标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明 ...
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送资料（在选项前划“√”）：││□购房合同及付款凭证□授权委托书□居民身份证□户口簿□军人证││□武警证□港澳通行证□台胞证□护照□房屋买卖合同││□商品房预售合同□房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议□卖方的产权证││□建设工程竣工验收证□工程规划许可证□商品房销售（预售）许可证││□其它证明材料（需 ...
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转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。第五条土地、房屋权属转移除《细则》第八条规定的情形外，以土地使用权作为条件 机关在纳税上发生争议时，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条土地、房产管理部门为未出具契税完税 ...
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、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房屋 承受土地、房屋权属的，免征；(五)受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；(六)依照我国有关法律规定以及我国 ...
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。房屋所有权登记申请人与备案的商品房预售合同载明的买受人不一致的,房地产权属登记机关不得办理产权登记手续。第三十三条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同 本条例,违法作出行政许可决定,或者不履行法定职责,或者拖延履行法定职责的,依照有关法律规定,追究其责任。第六章附则第四十三条在城市规划区外的国有土地 ...
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、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（七）所承受的土地、房屋用于教学的证明材料。法律依据：以上材料暂由本实施办法规定。六、申请 内容国家建设需要依法征用、收回房地产土地增值税减免核准。二、设定非行政许可审批的法律依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]006号）。三 ...
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，经县级以上征收机关批准，可酌情减征或免征契税。第十三条 承受土地、房屋用于社会福利机构以及非营业性图书馆、文化馆(站)、博物馆、科技馆(站)以及科学技术普及、 管理，依照国家的有关法律、法规规定执行。第十九条 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：(一)以土地 ...
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)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权 政府规章（1）条第十三条 契税的征收管理，依照本条例和有关法律、行政法规的规定执行。第十四条 财政部根据本条例制定细则。第十五条 本 ...
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六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；（二） 低于市场价格或者交换价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关依照有关法律、行政法规的规定进行评估或者参照市场价格核定。第七条契税应纳税额，依照本办法第五条 ...
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无偿转让房地产的行为。第三条 条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。第四条 条例第二条所称的地上的建筑物，是指建于 ，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 ...
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