、部队、学校、党派、受国家补贴的团体、国营和地方国营企业与事业单位以及合作社等买、典、承受赠与或交换产价超出部分之房地的未税契约，悉依上述第 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。“有关房屋问题的规定按１９８３年１２月１７日国务院发布的《城市私有 ...
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、部队、学校、党派、受国家补贴的团体、国营和地方国营企业与事业单位以及合作社等买、典、承受赠与或交换产价超出部分之房地的未税契约，悉依上述第 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。“有关房屋问题的规定按１９８３年１２月１７日国务院发布的《城市私有 ...
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或者因不可抗力不能按照规定的期限办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴报告表的，可以向税务机关书面申请延期申报。五、申请材料（一）税务登记证副本（复印件1 审批内容对被撤销的金融机构在清算过程中催收债权时，接收债务方土地使用权、房屋所有权所发生的权属转移，免征契税。二、设定非行政许可审批依据《中华人民 ...
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保护历史文化遗产,坚持可持续发展。第五条从事房地产开发经营应当依法取得国有土地使用权。城市规划区内集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,方可用于房地产开发经营。 买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第三十 ...
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由上一级国土资源部门统一登记。第九条土地登记申请人不能亲自申请登记的，可以出具委托书委托他人代理。国外申请人委托他人代理的，应当按国家规定办理登记或者认证 和房屋所有权证只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得 ...
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适用住房实行申请、审批和公示制度。第二十七条同时符合下列条件的家庭可以申请购买经济适用住房:(一)有本市市区5年以上城镇常住户口(含符合本地安置条件的 时,应当注明经济适用住房、划拨土地。第三十六条经济适用住房取得房屋所有权证和国有土地使用权证5年后,并补缴土地出让金,方可按市场价上市。未满5年,确需 ...
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企│同上│按标的总额分七级计收，最低10元，最高3000元│││业承包经营合同│││├───┼────────┼────────────┼─────────────────────┤│3│证明房屋转让、买│││││卖，土地使用权有│同上│按房价3‰，最低10元。│││偿转让 ...
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，经主管退税机关核准的已退增值税税款应从设备价值中扣除，按规定可以抵免企业所得税的国产设备价值应是扣除已退增值税额后的余额，其中 截至200×年×月×日转让房地产收入总额××元。扣除项目金额合计××元，其中取得土地使用权支付金额××元，房地产开发成本××元，房地产开发费用××元，与转让房地产有关的税金 ...
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发生房地产转让而难以在每次转让后申报的纳税人，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。对预售商品房的纳税人， 管理等部门应当协助税务机关依法征收土地增值税，向税务机关提供有关房屋及建筑物产权。土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格以及权属变更等 ...
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正式城镇户口的职工，第一次购买本单位公有住房，在规定住房标准面积以内者，可以免征契税，免税照顾每户只能享受一次。行政、企事业单位向本单位职工“集资”建房， 税率为：买契税按买价征收6%；典契税，按典价征收3%;赠与契税，按现值价格征收6%. 二、纳税程序：①原房屋所有权单位或个人必须持胃土地使用权证及 ...
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