预售时，实行实名制。预售款应当由预售人委托设立预售款专用账户的商业银行代为收取，预购人凭银行缴款凭证向预售人换领发票。预售款应当专款专用，由具备 合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的 ...
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，泰州市住房公积金管理中心委托有关商业银行（以下简称“承办银行”）办理住房公积金贷款的金融业务。第五条本办法所指职工个人住房公积金贷款，是指泰州市住房公积金管理 凭证；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，有评估资质的机构出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的 ...
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，现转发给你们，请认真贯彻执行。房地产业是国民经济支柱产业。正确认识当前房地产市场形势，及时解决存在的突出问题，促进房地产业健康发展，对于巩固和发展宏观 机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构 ...
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办法。第二条本办法所称住房公积金二手房委托贷款是指咸阳市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）运用所归集的住房公积金，委托商业银行（以下简称受委托银行 的担保方式。借款人须用所购二手房房产作为贷款抵押，同时办理综合保险。借款人所购二手房须经公积金中心认可的房地产评估机构评估；二手房交易双方应在公积金 ...
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，企业以开发产品或自有资产作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本金，而将抵押品赔付债权人的。(五)以开发产品换取其他企事业单位、个人的非货币性资产。三 项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付金额和房地产 ...
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以经济适用住房在建项目作抵押，向商业银行申请住房开发贷款。第十条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外， ，报政府批准后实施。经济适用住房建设用地和建设规模纳入本市年度土地供应计划和房地产开发总量。中央和国家直属企事业单位及军队的经济适用住房建设，实行属地管理。 ...
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作为经济适用住房房源的，免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。第十条经市经济适用住房主管部门同意，经济适用住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。第十一条经济适用住房建设，坚持经济、适用的原则， ...
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的情况下，违规为该公司办理这些商铺的抵押他项权证，使该公司得以从商业银行贷款8590万元，并最终造成贷款银行抵押权悬空，尹春燕、刘鸿刚等人 罪，免予刑事处罚。十五、民营企业青岛文华房地产开发有限公司原董事长杨永清骗取贷款案审计署2010年在中国人民银行财务收支情况审计中发现，2007年11月至2008 ...
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、购房人共同承担。第九条解困住宅建设，由政府协调有关部门免收土地出让金、商业网点费、人防费、施工占道费，水电增容费等。第十条单位建设购买解困房的资金 负担，对购房资金不足的单位或个人，可向专业银行房地产信贷部申请政策性住房抵押贷款，以房屋所有权证作抵押。职工购买解困房向银行借款的利息，有条件的单位可 ...
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措施，整改到位1017.47亿元；四是351亿元债务资金被投向资本市场、房地产和“两高一剩”（高能耗、高污染、产能过剩）项目问题，相关单位通过清理催收 相关金融机构高度重视审计发现的问题，制定了具体整改方案。5家商业银行对违规发放和挪用贷款等580亿元问题，通过督促贷款人补充完成项目程序、补足项目资金 ...
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