的房地产抵押,受法律保护。第十二条申请房地产抵押贷款必须具备下列条件:1.抵押人为公司、企业、其他经济组织和个人;2.持有合法的房屋产权和土地使用证件或 .双方认为应约定的其他事项。第十六条房地产抵押贷款,其最高贷款额按房地产的不同用途确定:1.商业用途不超过房地产资产总额的65%;2.工业用途不超过 ...
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各省、自治区、直辖市分行,计划单列市分行:现将中国人民银行《关于印发〈商业银行自营住房贷款管理暂行规定〉的通知》(银发〔1995〕220号)转发给 住房储蓄存款业务。总行将于近期下发《中国工商银行个人住房抵押贷款管理办法》,请各行遵照执行。六、各分行请于本月30日前向总行房地产信贷部报送1995年个人 ...
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各住房公积金缴存单位,住房公积金贷款承办银行:为加强我市住房公积金个人住房抵押贷款管理,进一步发挥住房公积金对职工购房的支持作用,经研究,决定对《广州市住房 四条本办法所称委托人是指广州市住房公积金管理中心,受托人是指受委托人的委托办理公积金贷款业务的商业银行,借款人是指按本办法向受托人申请公积金贷款 ...
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管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前,应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定,或者由房地产估价机构进行评估。房地产 类似性质的不合理或非法费用。六、任何单位和个人不得非法干预房地产抵押估价活动和估价结果。七、房地产估价机构应当坚持独立、客观、公正的原则,严格 ...
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住房贷款业务。第四条 商业银行自营住房贷款包括:(一)住房开发贷款,是指对房地产开发企业发放的用于建造向市场出售的住房的贷款;(二)个人住房贷款,是指对个人 人民银行负责解释,修改。第二十五条 本规定实行后,储蓄所不再办理个人住房抵押贷款业务。在本规定实行前公布的规章与本规定有抵触的,实行前公布的规章 ...
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贷款业务。第四条商业银行自营住房贷款包括:(一)住房开发贷款,是指对房地产开发企业发放用于建造向市场出售的住房的贷款;(二)个人住房贷款,是指对个人 由中国人民银行负责解释,修改。第二十五条本规定实行后,储蓄所不再办理个人住房抵押贷款业务。在本规定实行前公布的规章与本规定有抵触的,实行前公布的规章与本 ...
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管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前,应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定,或者由房地产估价机构进行评估。房地产 类似性质的不合理或非法费用。六、任何单位和个人不得非法干预房地产抵押估价活动和估价结果。七、房地产估价机构应当坚持独立、客观、公正的原则,严格 ...
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报总行房地产信贷部备案。中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法第一章总则第一条为加强个人住房保证贷款管理,维护借贷双方合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法 抵押物现值的70%;以定期储蓄存单作为质物的,按照《个人定期储蓄存单小额抵押贷款办法》(银发[1994]316号)的规定办理;以其它有价证券 ...
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。第三条 本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。第二章 贷款的对象和条件第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人 的规定执行。关联法规:全国人大法律(1)条第十六条 借款人对设定抵押的房地产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款 ...
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储蓄和住宅借款办法》、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》等规章制度。近年来,一方面随着 贷款在数量上和形式上的需求提高;另一方面,由于体制的改革和向商业银行的转化,银行在信贷业务运作机制和操作程序上也有许多新的变化。这就 ...
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